Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Hanımlara haksızlık yapmayın her kadın kendi evi olsun ister ev sahibi olmak için eşi kadar belki daha çok fedakarlık yapar

öğretmenlerin ev almayı geciktirmesi gibi bir durum da söz konusu. yerleşeceği şehri bilemiyor ki yatırıma başlasın bir an önce, kira ödemek yerine evinin borcunu ödese fena mı olurdu sanki! 

Sanırım kiralar evin değerini belirliyor. ( aylık kira bedeli x 20 yıl)
Yani ev kirası 500 tl ise 500x20yıl, evin değeri=120.000 papel)

hocam o hesap gerçek dünyada öyle olmuyor.

hocam o hesap gerçek dünyada öyle olmuyor.

ben de tam 1 yıl once ev aldım. 300 bin liralık eve, 250 bin kredi çektim. 0,99 idi faiz.
1200 liradan içeride kiracısı vardı. yaklasık 20 yılda kendini amorti ediyor. ki kiralar giderek artıyor. şu zamanda tabiki çok zor Allah niyetlenlere kolylık versin.

Evi aldıktan sonra kenarda mutlaka 30000 civarı para kalsın. Çünkü çok masraf oluyor.
ve de hala bulabilirseniz bahçeli olsun. Sonradan pişman olmayın.

hocam o hesap gerçek dünyada öyle olmuyor.

Aynen, faiz, dolar kuru, enflasyona göre değişiklik gösterir bu durum.

ben de tam 1 yıl once ev aldım. 300 bin liralık eve, 250 bin kredi çektim. 0,99 idi faiz.
1200 liradan içeride kiracısı vardı. yaklasık 20 yılda kendini amorti ediyor. ki kiralar giderek artıyor. şu zamanda tabiki çok zor Allah niyetlenlere kolylık versin.

Hocam ev kiraları düşüşe geçmesini öngörüyorum ben, ülkede 3-4 yıllık konut stoku var. Bu ekonomik durgunlukta satışlar iyice düşence bazı mütahitler kiraya döneceklerdir.

Tefe tüfenin 15-20 olduğu yani resmi rakam olarak, bir yerde kira düşmez.
Ayrıca kimse ev alamıyor. Stok da varsa istanbulda vardır. O da lüks konut çoğu.

öğretmenlerin ev almayı geciktirmesi gibi bir durum da söz konusu. yerleşeceği şehri bilemiyor ki yatırıma başlasın bir an önce, kira ödemek yerine evinin borcunu ödese fena mı olurdu sanki! 

gurbet öğretmene en az bir ev kaybettirir.

Hocam ev kiraları düşüşe geçmesini öngörüyorum ben, ülkede 3-4 yıllık konut stoku var. Bu ekonomik durgunlukta satışlar iyice düşence bazı mütahitler kiraya döneceklerdir.

Hocam şuanda durum Van’da dediğiniz gibi. Müteahhitler satamayınca güzel cepheli daireleri satışta tutmaya devam ediyor kör cepheli olanları kiraya vermiş durumdalar burada. Kiralar pahalı maalesef.

Hocam ev kiraları düşüşe geçmesini öngörüyorum ben, ülkede 3-4 yıllık konut stoku var. Bu ekonomik durgunlukta satışlar iyice düşence bazı mütahitler kiraya döneceklerdir.

Burada hiç bir özelliği olmayan bir daireye afedersiniz delinin biri 1500 lira yazmış.
Ben aynı bölgede 750 liraya oturuyorum.
Zam vakti geldiğinde ev sahibi 1500 liraya kiraya verdiler, şurası 900e gitti deyip darlayacak.
Bizim millet bir garip, bu sahibinden gibi siteler yüzünden fiyatlar rekabet ortamı yaratıp ucuzlaması gerekirken uçtukça uçuyor.
Onun ev 1500 ederse benimki 1600 eder deyip şişiriyorlar.
Aynı şey 2. el araba piyasası için de geçerli...

Hocam ev kiraları düşüşe geçmesini öngörüyorum ben, ülkede 3-4 yıllık konut stoku var. Bu ekonomik durgunlukta satışlar iyice düşence bazı mütahitler kiraya döneceklerdi

r.

hocam bu ülkede neyin fiyatı düşmüş ki ?

Tefe tüfenin 15-20 olduğu yani resmi rakam olarak, bir yerde kira düşmez.
Ayrıca kimse ev alamıyor. Stok da varsa istanbulda vardır. O da lüks konut çoğu.

hocam bu ülkede neyin fiyatı düşmüş ki ?

Yani düşme kelimesi yanlış anlamaya müsait şekilde yazmışım. 1000 liradan 900 liraya düşme anlamında değil. Kiralar üfe üzerinden zamlanamayacağından bahsediyorum. Arz talebin azaldığı yerde, yıl sonunda 20% üzerine çıkan enflasyon oranında zam yapılacağını hiç zannetmiyorum. Bu da para kaybı yani zarar olacaktır.

Yani düşme kelimesi yanlış anlamaya müsait şekilde yazmışım. 1000 liradan 900 liraya düşme anlamında değil. Kiralar üfe üzerinden zamlanamayacağından bahsediyorum. Arz talebin azaldığı yerde, yıl sonunda 20% üzerine çıkan enflasyon oranında zam yapılacağını hiç zannetmiyorum. Bu da para kaybı yani zarar olacaktır.

Geçen eylülde ev kiralamaya çalıştığım için sürekli araştırmıştım sahibinden.com dan, geçen seneye göre kiralar % 30 civarı artmış.

ben sormuşum

ev alırken noterle ilgili bir işlem varmış. bu konuda bilgisi olan?