Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

eğer kredi ile alacaksanız 200 000 liranın faizi 233 000 tl yanı toplam 433 000 lira ayrıca elinizde hazır bulunması gereken para en az 150000 lira  = 430000+150000=580 000 lira + 14000 lira tapu masrafı + 6000 (emlakçı parası)+ 10000 kombi +3000 tl abonelikler ..(bütün bunlar 2+1 ev için )   sizce ev almaya değer mi?

Şu an olmasa bile mutlaka uygun bir zaman olacaktır önemli olan siz o an geldiğinde hazır olacak mısınız_? Elinizde birikmiş para mutlaka olması lazım..

eğer kredi ile alacaksanız 200 000 liranın faizi 233 000 tl yanı toplam 433 000 lira ayrıca elinizde hazır bulunması gereken para en az 150000 lira  = 430000+150000=580 000 lira + 14000 lira tapu masrafı + 6000 (emlakçı parası)+ 10000 kombi +3000 tl abonelikler ..(bütün bunlar 2+1 ev için )   sizce ev almaya değer mi?

Devamlı kirada kalmayı mı düşünüyorsunuz

Anadolunun normal bir ilçesinde bir ev 400 bin tlye satılıyor ve insanlar alıyor bir yılda iki kat arttırılan ev fiyatlarına kim karşı çıkıp kim gündeme getiriyor ne yazık ki hiç kimse neden 200 bin tllik evi 400 bintlye alıyoruz 200 bintl fazladan parayı  neden heybeden çalışıp çabalayıp muteahhit ve bankaya teslim ediyoruz NEDEN ?

Anadolunun normal bir ilçesinde bir ev 400 bin tlye satılıyor ve insanlar alıyor bir yılda iki kat arttırılan ev fiyatlarına kim karşı çıkıp kim gündeme getiriyor ne yazık ki hiç kimse neden 200 bin tllik evi 400 bintlye alıyoruz 200 bintl fazladan parayı  neden heybeden çalışıp çabalayıp muteahhit ve bankaya teslim ediyoruz NEDEN ?

demir %65 arttı hocam. Beton, arsa, işçilik, malzeme vs vs.. Haa %100 artış fahiştir ama %50 ila %65 artış normal gibi.

Kiradayken bizim üstümüzde 2 tane ergen erkek öğrenci vardı, anneleri işteyken son ses müzik, bagırıs cagırıs. Ben de tam kpssye hazırlanıyordum sinir oluyodum. Sonra ara kattan vazgeçtim, en üst kata taşındık. Hatta annemler de en üst kattan daire aldılar. Tek kötü yanı kışın biraz soğuk oluyor ve yakıt parası fazla geliyor.

Yıllardır apartman hayatı süren bir toplumuz ama buna uygun yaşamayı öğrenemedik maalesef sadece üst kat meselesi değil, site kullanım alanları, kapı önünde onlarca ayakkabı, kapı önünde iki gün  duran çöp, say say bitmez.

demir %65 arttı hocam. Beton, arsa, işçilik, malzeme vs vs.. Haa %100 artış fahiştir ama %50 ila %65 artış normal gibi.

Pekı sayın hocam madem öyle 1 hazırnda kredılerde faız ındırımı oldugu gün evlere bir gecede 100 ila 150 bın zam konulan bırcok yer var bunu maliyet artısıyla acıklayabılır mıyız

Anadolunun normal bir ilçesinde bir ev 400 bin tlye satılıyor ve insanlar alıyor bir yılda iki kat arttırılan ev fiyatlarına kim karşı çıkıp kim gündeme getiriyor ne yazık ki hiç kimse neden 200 bin tllik evi 400 bintlye alıyoruz 200 bintl fazladan parayı  neden heybeden çalışıp çabalayıp muteahhit ve bankaya teslim ediyoruz NEDEN ?

Kooperatif sistemi vardı eskiden. Gerçi onunda dolandırıcısı oldu ama ev sahibi olan da çok babam iki daire sahibi olmuştu kooperatif sistemi ile. Sonra bitti o iş.

Hocam evin izolasyonu yoksa, en ufak seste de asagi sikayete gelebiliyor.
Bence asil sorun mutahitin izolasyonlu ev yapmamasi ve kimsenin izolasyonu sormamasi.

Bu konuda haklısınız hocam. sıfır yalıtım evin duvarları davul gibi. alt ve üst kattaki sesler evin içinde tabiki bizim sesler de onlarda. Haziranda değiştirseydim diyorum ama krediye girmek istemediğim için bu şekilde idare ediyoruz.

Pekı sayın hocam madem öyle 1 hazırnda kredılerde faız ındırımı oldugu gün evlere bir gecede 100 ila 150 bın zam konulan bırcok yer var bunu maliyet artısıyla acıklayabılır mıyız

açıklayamayız tabi ki hocam. Ani yükselişler hukuksuzluğun, fırsatçılığın, hırsızlığın daniskasıdır. Ama maalesef insanımız insanlığından uzaklaşıyor.

demir %65 arttı hocam. Beton, arsa, işçilik, malzeme vs vs.. Haa %100 artış fahiştir ama %50 ila %65 artış normal gibi.

Sizin hesaba göre 300-330 arası olması lazım hocam. Fakat bizim memlekette fiyatı artan ürün ne hikmetse düşmüyor. Artırırken kur diyorlar kur düşerken maalesef.  Faizler düştü 0.64 e hemen fiyat arttı. Faizler 1.50 ye geldi maalesef yine düşen yok.

Kooperatif sistemi vardı eskiden. Gerçi onunda dolandırıcısı oldu ama ev sahibi olan da çok babam iki daire sahibi olmuştu kooperatif sistemi ile. Sonra bitti o iş.

Memlekette 5 - 6 yıl.once kooperatife uyeydim. O dönem neredeyse sıfır daire fiyatına denk geliyordu. İşi tanıdığına veriyor, ne fiyat derse ödüyor, hiç fiyat araştırması yok.zaten başkan 1 daire, yardımcısı yarım daire alıyor, adamlara dokunan birşey yok. O yüzden ülkede ahlak yoksunluğu var.

Oturmak için bir ev alınır da; kiraya vermek için ne bileyim ev falan alınmaz yaw! 1300 TL kirada oturduğum daireye 500 den aşağı fiyat veren yok; bu daire 12-13 yıldır kirada. Ben çıktıktan sonra en az 40-50 bin masraf yapmalı ki ev Sahibi benim gibi biri bu evi tutsun; yoksa tutan sağlam kiracı bulamaz; bulduğu da kirayı takar gider. 50 n masraf demek 2 yıllık kira gelirinin baştan kaybı demek. Ne anladım ben bu işten!

Şu Demir, hazır beton fiyatları çok arttı diyen arkadaşlar! 100 metrekare bir daire için geçen sene 30-35 bin Demir ve hazır beton gideri vardı. Şimdi bu %50 arttı diyelim; 45 bin yapar; yani 15 bin TL artış. İşçi ücretleri ise hiç artmadı çünkü sektörde işsizlik çok fazla! Sadece rant ve kâr maalesef!

Benim tavsiyem alacagini evde en azindan ses yalitimi var mi diye sorun.
Sonra cok sorun cikiyor.

Konutta fahiş fiyat artışının ana sebebi arsa sahibi müteahhit ve banka arasında düşüncede kurulan bir düzenin sonucu , bir ürünün alıcısı olduğu zaman insanoğlu gözünü kırpmadan istediği fiyata satmaya meyilli bu bir gerçek , peki bu düzen nasıl işliyor bakıyoruz arsa sahibi arsaya fahiş fiyat istiyor çünkü fahiş fiyatta çekse muteahhitin o arsayı alacağını biliyor , müteahhit o arsayı o fiyata alıyor o çünkü şunu biliyor bu bankaların kredisi olduğu muddetce elimdeki evi  istediğim fiyata satarım alıcı gider kredisini çeker ve bendeki evi alır nitekim öyle oluyor ( 1 haziran faiz indiriminde bir gecede ev fiyatların neredeyse yuzde 70 artması buna rağmen alıcı sorunu yaşanmaması buna örnek) neticede bu iş kredilerin cazip görünmesinde yatıyor  söyle bir düşünelim bugun  bankaların kredi anlamında olmadığını düşünelim burada hangimiz birktirdiği 400 bini gider eve bağlar ya da bu parayı biriktirebilir mi muteahhit kime bu fiyata ev satabilir değerli hocalarım bakın bir faiz indirimi daha gelsin uzerine 150 bin daha koyarlar anında emin olun bu benim gözlemim ve düşüncem