Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Kredi başvurusu onaylandı fakat ekspertiz işleri tapu gününe yetişmeyecek. Kendimizi nasıl güvence altına alabiliriz? Sonuçta evin borcu, ipotek durumu var mı bilmek zorundayız.

Hocam Exper gelip evin değerini belirlemezse zaten krediyi kullanamazsınız.
Ön başvuru onaylanmış, siz kredi çekebilir birisiniz demek, Exper eve değer bicecek. Belki sizin çekmek istediğinizin çok daha altında.cikacak evin degeri. O değerin belli oranında kredi çıkacak.

Hocam Exper gelip evin değerini belirlemezse zaten krediyi kullanamazsınız.
Ön başvuru onaylanmış, siz kredi çekebilir birisiniz demek, Exper eve değer bicecek. Belki sizin çekmek istediğinizin çok daha altında.cikacak evin degeri. O değerin belli oranında kredi çıkacak.

Eksper yetişmeyecek tapu gününe. Banka, evi araştıracağı için bize de bir güvence olacaktı bu. Peki, Evin vergi borcu olup olmadığı, evin üstünde ipotek olmadığına dair belgeleri tapu devri öncesinde mi alabiliriz en erken?

Eksper yetişmeyecek tapu gününe. Banka, evi araştıracağı için bize de bir güvence olacaktı bu. Peki, Evin vergi borcu olup olmadığı, evin üstünde ipotek olmadığına dair belgeleri tapu devri öncesinde mi alabiliriz en erken?

Özelden yazıyım hocam telefon no vereyim

Bir-iki kişi çıkmaz mı şu saatte , ev alan arkadaş? Sorularıma yanıt verse?

Ekspertiz sonuclanmadan tapuda işlem yapamazsınız ki

Ekspertiz sonuclanmadan tapuda işlem yapamazsınız ki

Krediden vazgeçtik. Yine de olmaz ,demeyin.
Ev üstünde ipotek ya da borç var mı diye, yani daha çok eksper hizmeti için kredi çekecektik hocam. Eksper işi yatınca ,mal sahibi de sıkıştırınca (ödemelerim var, diyor) işkillendim.

Krediden vazgeçtik. Yine de olmaz ,demeyin.
Ev üstünde ipotek ya da borç var mı diye, yani daha çok eksper hizmeti için kredi çekecektik hocam. Eksper işi yatınca ,mal sahibi de sıkıştırınca (ödemelerim var, diyor) işkillendim.

hocam emlakçılar evde borç olup olmadığını öğrenir. Ya da tanıdık bankacı varsa bakar. Olmazsa emlakçıya rica edin. Danışmanlık ücreti teklif edin bakarlar. Emlakçıların tapuda ve bankada tanıdıkları olur.

hocam emlakçılar evde borç olup olmadığını öğrenir. Ya da tanıdık bankacı varsa bakar. Olmazsa emlakçıya rica edin. Danışmanlık ücreti teklif edin bakarlar. Emlakçıların tapuda ve bankada tanıdıkları olur.

Özelden yazdım hocam. Rica etsem oradan biraz yardımcı olabilir misiniz?

Evde borç ipotek olunca satış yapamaz

Evde borç ipotek olunca satış yapamaz

Peki neden internette hep ,borç bilgisini vb. kontrol edin, belge alın, tarzında uyarılar var hocam?
Ayrıca buradan bir öğretmen arkadaş da yazdı. Aldığı evin ipotek borcu varmış. Bir şekilde bankalar arası halletmişler durumu da. (Ayrıntı nedir ,ne değildir bilmiyorum ben de. Zaten tam olarak anlayamadım yaşadığı sorunu.)

En iyisi arsa alıp ev yaptırmak ya da 2-3 yıl içinde yeni yapılacak evlerden almak. 2022 öncesi evleri almak büyük risk.

Neden 2022?

Son birkaç senedir kredi ile ev alıp, kredi kullanıyor olmanın zorluklarıyla ilgili pişmanlık duyan var mı? (Ödeme zorluğu anlamında sormadım. Meeak ettiğim,dezavantajları neler?

Kredi başvurusu onaylandı fakat ekspertiz işleri tapu gününe yetişmeyecek. Kendimizi nasıl güvence altına alabiliriz? Sonuçta evin borcu, ipotek durumu var mı bilmek zorundayız.

Bu arada hocam krediyi ne kadar ve hangi oranda çekecektiniz? Yazın bankalar vermiyordu da merak ettim

Atalarimiz bosuna dememis ev alma komsu al diye. Eger imkan varsa komsulariniz kimlerdir degildir sorun sorusturun. Varimi yogumu harcayip aldigim evim bana eziyethaneye dönüştü. Ust katimda 2 ergen cocugun bilgisayar basinda bagira bagira kufurlu pc oynamalarina ve kavgalarina patolojik aile yasantilarina tanik olmaya artik mecalim kalmadi. Soyledik olmadi ustelik ailem tehdit edildi. Sorunlu ve laftan anlamaz bir aile. Kesinlikle diyalog kurulmuyor. Velhasil ev aldim diye sevinmeyin.

Bu arada hocam krediyi ne kadar ve hangi oranda çekecektiniz? Yazın bankalar vermiyordu da merak ettim

500 bin tl için onay çıkmıştı. İptal etmek zorunda kaldık. Belki böylesi hayırlıdır. Kredi çekip pişman olanlar da az değil hocam.
Her türlü borçtayım ama sağlık olsun. Ömür geçiyor. Temel ihtiyaçlar dışında bir şey alabileceğimi pek sanmıyorum. Acil ihtiyaç çıkmaz inşallah uzun süre.

Atalarimiz bosuna dememis ev alma komsu al diye. Eger imkan varsa komsulariniz kimlerdir degildir sorun sorusturun. Varimi yogumu harcayip aldigim evim bana eziyethaneye dönüştü. Ust katimda 2 ergen cocugun bilgisayar basinda bagira bagira kufurlu pc oynamalarina ve kavgalarina patolojik aile yasantilarina tanik olmaya artik mecalim kalmadi. Soyledik olmadi ustelik ailem tehdit edildi. Sorunlu ve laftan anlamaz bir aile. Kesinlikle diyalog kurulmuyor. Velhasil ev aldim diye sevinmeyin.

İşte bu da şanstır hocam. Kime ne çıkacağı, nasıl komşular edinileceğini kimse bilemez. O nedenle mümkün olduğu kadar şartları zorlayıp iyi bir muhit seçmeye çalışmalı. Çok daha büyük ve güzel evler de vardı ,üstelik biraz daha uygun fakat muhit iyi olmadığı için bakmadık bile.
Apartman gürültü yönetmeliği var. Başkasının özgürlüğüne kast eden her davranış değerlendirilir illaki.
Zor iş komşuluk. İnşallah herkes komşuluğun kıymetini bilir.