Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Haklisiniz ama iste herkes baski yapiyor çocuk büyümeden ev sahibi olun diye.  
Bodrumdan alabilsem keşke kirasi en az 800 olur hatta rahat 1000 e verirsiniz kiraya..Baya bi öder kirasini hatta ama gel gelelim evler cok pahali..Buradan alacagim 80 metrekarelik ev en az 300000...
Bilemedim...

hocam kirası 1000 tl olan evin değeri 230.000-240.000 bandında olmalı. eğer daha fazlaysa kesinlikle yatırımlık değildir oturmak içindir. yani söylediğiniz koşullardaki ev alınmaz kiraya vermek için.... hele ki evin bir müddet boş kalacağını ve yıpranacağını düşününce hiç değmez.
 emlak sitelerini takip ediyorum. genelde ev fiyatı = kira * 220 olmalı diyor uzmanlar.

Ev almak her zaman için bir kardir,en kısa zamanda karar verip riski göze almanız gerek mektir...şimdiden hayırlı olsun...

arkadaşlar 2+1 ev var kat irtifaklı tapusu var kat mülkiyeti  tapusu yok bu konuda neler yapılabilir sorun nasıl çozulur nasıl bir problem çıkabilir bu konuda...

bugün vergi cezası geldi bana. ev alacak arkdaşlar benim gibi tapu harcını az ödemek için evin değerini belediyenin rayiç bedeli olarak göstermesin en az çektiği kredi miktarı kadar göstersin.  2010 yılında 90 bin tl ye aldığım evi  75 bin kredi çektim. belediye den 35 bin tl rayiç bedeli çıktı. 35bin tl üzerindan tapu harcı ödedim. müteahhitlere pek güven olmuyormuş birşey olmaz hocam demişlerdi. kısacası ev alacaklara tavsiyem evin değeri neyse onu gösterin.

10 senede kiradan ev cikiyorsa alin yoksa almayin

Ev alma; toprak alın derim.

Kirikkale merkez terminal karsisinda m2 si 500 tl den arsa satilik. arsa parselleri tek tapu ve 500 m2 civarinda. dusunen bolgeyi bilen meslektaslarimiza. bi arkadasimiz satiliga cikartmistir. iletisim icin buradan msj yazabilirsiniz. bu arada 7 kat konut imarli.yakin zamanda 10 kat verilecek diyorlar. ada parselle arastirmanizi yaparsiniz artik. hakkinizda hayirlisi.

arkadaşlar 2+1 ev var kat irtifaklı tapusu var kat mülkiyeti  tapusu yok bu konuda neler yapılabilir sorun nasıl çozulur nasıl bir problem çıkabilir bu konuda...

 
hocam bu bir problem değil tabi elek. Doğal gaz ve su abonelik var ise. Yapacağınız şey mütahiti sıkıştırma k eğer evin yapılışı projeye ve yapı denetime uygunsa iş sadece parayi yaptırmaya kalir

 
hocam bu bir problem değil tabi elek. Doğal gaz ve su abonelik var ise. Yapacağınız şey mütahiti sıkıştırma k eğer evin yapılışı projeye ve yapı denetime uygunsa iş sadece parayi yaptırmaya kalir

söylediğiniz gib olmuyor keşke öyle basit olsa.. bizim evin kat mülkiyet tapusu yok ve satamadık !!!! bu durumda bankalar ev sahibi olmak isteyenlere kredi vermiyor .evi aşırı düşük fiyata satmaya çalıştığımız halde satamadık !!!! ...


arkadaşlar ev alırken altın değerinde 2 öneri yapayım size
1 -bulunduğu arsanın yanından fay hattı geçmemesine dikkat edin (belediyeden -tapu müdürlüğünden araştırın) evi alırken alırsınızda olaki satmaya kalktığınızda elinizde kalır 
2- mutlaka tapunun yanında kat mülkiyet tapusunun olduğundan emin olun (belediyeden öğrenin) evi satmak isteyince elinizde kalması 
bizim ev hem deprem fay hattı risk bölgesindeymiş hem  kat mülkiyet tapusu yok ... satamadık evii ucuz görünce gelen almak istiyor ama yukarıda saydığım sebeplerden dolayı satın alacak kişiye banka kredi vermiyor hem de alıcının kafasında şüphe oluşuyor !!!!

2 yıl önce böyle zırttırı vırtlar yoktu keşke o zaman satsaydık     

Üstüne kredi çekilemeyen evi almayın,
Sorunludur, banka yaş tahtaya basmaz,

Sıfır ev alıyorsunuz diyelim size satan kişi tapuda evin değerini ne kadar göstermiş iyi araştırın.Kanuna göre 4 yılı doldurmayan bir ev satılırken değeri düşüp gösterilip yüksek fiyattan satıldığında aradaki farkın %20ni devlet baba istiyor.Kredi çekmekten korkmayın alın içine oturun siz kazanırsınız.

Kat mülkiyet tapusu elektrik ve su aboneliği yapıldığında alınabilir.Apartmanca aldığınızda daire başı 500tl ödersiniz(biz şu anda sıfır 150m2 daireye ödedik)Ama kendi başınıza alırsanız 3bini bulur.

Arsa işine gelince bu kısmet meselesi.Belki 20 sene beklersiniz.Şu anda babamın var tüm dağ ve tepe ismiyle tapusuyla bekliyor.Karayoluna 2km.Oraya hastane,okul,toki yapılmasını beklesek yılları alacak.Bu yüzden ben kendi evimi aldım borcumu bile bitirdim.Buraya apartman yapılsa en az 100 tane daire almamız lazım.Bu yüzden araziye fazla yatırım yapmayın.Devlet baba kamulaştırmaya yada yeşil alana sokar sizin trilyonluk arsa 1 milyara düşer.Benden tavsiyeler.İyi tatiller

üstüne Kredi Çekilemeyen Evi Almayın,
sorunludur, Banka Yaş Tahtaya Basmaz,

ne Yapacagız O Zaman.. Ev Satılamıyor Suç Bizim Değil Ki ailem zamanında bir sürü tarla satarak o evi aldılar ... Zittiri Vittos Kanunu  Yeni ,  Bizim Evse 30 Yaşında .madem Riskli Bölge Devlet Kredi Vermeyecek  Neden 30 Yıl Önce 6 Katlı Binayı Dikktiler !!!!!!!!!!!! . devletin her işinde mi böyle mağduriyet var !
tayin isteyip gittiğim yerden ev alma hayali biraz suya düştü 

Sanırım yazabileceğim,sorabileceğim en uygun başlık burası.
Evinde duvar kağıdı kullanan var mı arkadaşlar?
Neye dikkat etmeliyim,fiyatları ne aralıkta?
fikirlerinize ihtiyacım var.Kısmi duvarlara yaptırmayı düşünüyorum.