Öğretmenler Paranızı Nasıl Değerlendiriyorsunuz?

Toprakana kullanıcı hocam yanlışınız var ,evler 10-12 yılda kendini amorti edecek şekilde kiraya verilir, yani 700 binlik bir evin 5-6 bin aylık kirası olur , o da yilda 60 bin üzeri yapar.Tavsiyem küçük ve eskide olsa bir ev sahibi olmaya bakın ki çocuklarımız biz babadan fakiriz demesinler.

Geriye en iyi ihtimalle 25 yıl ömrüm kaldı ev almak yerine 25 yıl para biriktirme telaşı olmadan yaşar geçer giderim artık kafam bu o yüzden çok rahatım bunalmaya gerek yok.

Geriye en iyi ihtimalle 25 yıl ömrüm kaldı ev almak yerine 25 yıl para biriktirme telaşı olmadan yaşar geçer giderim artık kafam bu o yüzden çok rahatım bunalmaya gerek yok.

Bu düşünce insanı mutlu eder sayın hocam. Önemli olan kısacık hayatta stres yükümüzü olabildiğince azaltabilmek. Ne mutlu size, Allah uygulaymayı da nasip etsin düşüncenizi inşallah.

hocam 700 bin nakiti olan zaten konut almaz. ben ev alırken 50 bin nakit, 250 bin kredi ( 7 yılda 365 bin geri odemesi ) ile ev aldım 4 yıl once. toplam 415 bine mal oldu. 3 yıl daha odemesi var. şu anda 700 bin eder. su anda bile 300 bin kardayım.
 
300 bin liram olsa ev neden alıyım. o kadar nakitte kalan biri ticaret yapıyordur. her yıl yüzde 20 kazansa 60 bin eder ki ticarette daha fazlasını kazanır. biz de ticaret işi de takip etmek gerekli bir ogretmen olarak ya ticaret yaacaksın yada öğretmenlik. veya arsa, araba al sat yapıp ordan kazanacak. burda da yine nakit tl fazla olacak.

bizim gibi bir ülkede yarının ne olacagı belli olmayan. ( 2018 de arkadas dedi dolar 4 olacakmıs diye, hadi lan dedim. dolar 3,5 yeni olmustu. ) kim ders 3 senede 4 olmaz dedigim dolar 13,5 olup, 12 ye indi.

yurt dısı olsa japonyada 30 yıl onceki fiyat ile sımdi fiyat aynı olsa neden kredi alıyım ( kredi oranı cok cok dusuk olacagı için yuzde 1-2 ile ordan da ev alınır neden alınmasın )

alım gucu zaten yetersiz kredisiz ne sahibi olabilirsiniz. ek dersle berebar 7000 lira alan bir ogretmen neyin birikimini yapacak. emekli olup calısmaya devam mı etsin. iyi kötü kendi gucune gore kendini korumaya almaya calısıyor.

( önceki mesajlarınızdan biliyorum. konu dini konulardan bagımsız yazılmıstır.kredi haramdır, alan da veren de günaha girer )

Sayın hocam benim anladığım ortalama 4400 civarı ayda para odemişiniz bugun evi satsanız 700000 diyorsunuz bugun satıp krediyi kapatsanız  160n bin civarı odemeniz gerekirse size kaldı 540 bin tl yani kredi ödemelerinden fazla anlamamakla beraber bugun borcu da kapatsanız evi sattıgınızda elinizde 540 bin tl kalıyor,örnek veriyorum  siz bugun kredi çekmeseydiniz her ay oraya ayırdığınız parayla fiziki altın alsaydınız bugun elinizde uc aşagı bes yukarı 110 ile 120 arası cumhuriyat altınınız olurdu  o gün verdiğiniz 50 bintl karşılığı altın olan ortalama 250 gram altın da elinizde diyelim  115çarpı 4650 cumhuriyet eşittir 535 bin tl bu dursun artı 250 gram altınınız ortalama 700 ile çarpımı eşittir 175 bin ikisini topladığınız zaman elinizdeki miktar 710 bin tl üç aşagı beş yukarı bu hesaba göre krediler olmasaydı o evin degeri maksimum bugun 550 bin tl idi (kedilerin konut fiyatlarına etkisini arastırabilirsiniz ) yani kısacası ben bu yolu tercih ederdim şimdi 160 bin civarı daha ödemeniz var aynı şartlarda x kişi bu yolu tercih etseydi ve konutlara kredinin etkisi de olmasaydı bir ev ve bir arac alacaktı bugun aynı odemeyle borcu da kalmamıştı ben boyle düşündüm kişisel görüşüm degerli hocam karlı olduğunuzu duşunmuyorum  özet olarak bankaya odediğiniz ve elinizdeki miktarın bugun altın karşılığı ev kirasını da düşünce ortalama 650 bin tl (kabaca hesaplanmıştır artı eksi olabilir )

Sayın hocam benim anladığım ortalama 4400 civarı ayda para odemişiniz bugun evi satsanız 700000 diyorsunuz bugun satıp krediyi kapatsanız  160n bin civarı odemeniz gerekirse size kaldı 540 bin tl yani kredi ödemelerinden fazla anlamamakla beraber bugun borcu da kapatsanız evi sattıgınızda elinizde 540 bin tl kalıyor,örnek veriyorum  siz bugun kredi çekmeseydiniz her ay oraya ayırdığınız parayla fiziki altın alsaydınız bugun elinizde uc aşagı bes yukarı 110 ile 120 arası cumhuriyat altınınız olurdu  o gün verdiğiniz 50 bintl karşılığı altın olan ortalama 250 gram altın da elinizde diyelim  115çarpı 4650 cumhuriyet eşittir 535 bin tl bu dursun artı 250 gram altınınız ortalama 700 ile çarpımı eşittir 175 bin ikisini topladığınız zaman elinizdeki miktar 710 bin tl üç aşagı beş yukarı bu hesaba göre krediler olmasaydı o evin degeri maksimum bugun 550 bin tl idi (kedilerin konut fiyatlarına etkisini arastırabilirsiniz ) yani kısacası ben bu yolu tercih ederdim şimdi 160 bin civarı daha ödemeniz var aynı şartlarda x kişi bu yolu tercih etseydi ve konutlara kredinin etkisi de olmasaydı bir ev ve bir arac alacaktı bugun aynı odemeyle borcu da kalmamıştı ben boyle düşündüm kişisel görüşüm degerli hocam karlı olduğunuzu duşunmuyorum  özet olarak bankaya odediğiniz ve elinizdeki miktarın bugun altın karşılığı ev kirasını da düşünce ortalama 650 bin tl (kabaca hesaplanmıştır artı eksi olabilir )

Hocam sizi anliyorum, ama altının ne olacagi belli degildi, 2016 da babamdsn 350 gr borc aldim. Altın yillik yuzde 10 12 vivari artiyirdu her yil, son 20 yilda. 2016 dan sonra zipladi.
ilgili grafik
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]

su da var 2016 senesinde sorsam altın alıp almamak cok onemli değil dersiniz. zaten yıllık artısı belli. son 5 yılda boyle artınca altına bagla demek ne kadar dogru.
Zsten artacagini bilsem altinda kalirdim. (1,5 kg altın bozdurdum 2016 da)Artacagini bilsem bir coin alip 1 yilda 3 e 5 e katmasini izlerim.
Veya 8 liradan dolar alup 3 4 ayda 13.5 a da satabilirdim.

Hocam sizi anliyorum, ama altının ne olacagi belli degildi, 2016 da babamdsn 350 gr borc aldim. Altın yillik yuzde 10 12 vivari artiyirdu her yil, son 20 yilda. 2016 dan sonra zipladi.
ilgili grafik
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]

su da var 2016 senesinde sorsam altın alıp almamak cok onemli değil dersiniz. zaten yıllık artısı belli. son 5 yılda boyle artınca altına bagla demek ne kadar dogru.
Zsten artacagini bilsem altinda kalirdim. (1,5 kg altın bozdurdum 2016 da)Artacagini bilsem bir coin alip 1 yilda 3 e 5 e katmasini izlerim.
Veya 8 liradan dolar alup 3 4 ayda 13.5 a da satabilirdim.

Değerli hocam tabi herkesin şartları düşünceleri farklı toplumda hemen ev almalısın baskısı var ve bu baskıyı kendi lehine kullanan piyasa mevcut bugun 500 bin tl kredinin aylık odemesi  7 ile 8 bin arası eğer bu baskıyla gidip ev alırsa bundan sonraki yeni  öğretmen arkadaşlar bu parayı odeyemez  yazık bu yukun altına girmeye değmez ,  benim de evim yok piyasayı da yıllardır takipederim  her faiz indiriminde evlere fahiş zam koydular piyasa bu hale geldi bu konutlar değerinin ikikatına satılır oldu bu toplumsal bir sorun bu nedenle banka kredilerinin bu noktada insanları perişan ettiğini düşünüyorum ve insanlar kullanmasa daha da rahat bir hayat yaşayacağı inancındayım 300 bin tllik evi  600 bin tl ye satıyorlar en buyuk nedeni krediler  boyle olmamalı insanlar almamalı bu fiyata bu konutları kime satıyorsa satsınlar konuta bu kadar para isterlerse yarın kirayı da aynı oranda arttırırlar yeni gelen nesilin kiralık evde oturmaya bile gücü yetmez  , krediler olduğu muddetce de bu konutlar asla düşmez çünkü adamlar insanların kredi çekip alacağını bildikleri için arttırdıkça arttırdılar yukarda bir hocam da yazmış 10 12 yıllık kira bedeli bir evin değeridiye ANADOLU nun bir çok yerinde 1000_1500 kirası olan evlere en az 500 bin istiyorlar sorun burada yarın 600 e aldığı eve 5 bin kira isteyecek bu orantı akıl işi değil insanlar bir ömür kiraya çalışır eve de değil bir konuta 700 bin verilmez sayın hocam bunu ben de yapsam mantıklı değil ben sadece altını örnek verdim sayın hocam ayrıca bu benimgörüşüm hep yazıyorum insanlar uymak zorunda değil bu sadece bir fikir benim bakış açım bu hocam uzun vadede altının düştüğünü ben hiç görmedim

Hiçbir şey ederinde değil su an bir mulk sahibi olacağım diye kıt kanaat geçinmek mantıksız özellikle yeni atanıp buraları okuyan meslektaslarin yerinde olsam asla kredi ile birsey almam hele konut hiç almam bir evim olsun diye 500 kredi çekip 1 milyon ödemeye uğraşırsaniz 15 yıl sonra buraya zor durumunuzu yazarsınız bugun bir konut 700 bin TL 700 bin herhangi bir uygun yatirim aracı ile değerlendirseniz yılda yüzde 20 getirse 140 bin TL ederi var maasinizin iki katı maksimum yılda 30 bin kira verirsiniz insanların hayatını bir konut karşılığında bankalar alıyor düşmeyin (şahsi fikrim ) bizim tüm paramizi hayatımızı bir konut karsiligi bankalar hipotekledi değmez...yazık...su an herkes bankaya borçlu olmayan parayı kim nasıl degerldndirecek

İyi hoş söylüyorsunuz da, kirada oturan ne yapacak ? Kiraya her yıl zam geliyor, bir de böyle kriz durumlarında evden çık diyen ev sahibi dolu. Benim oturduğum evde 5. Yılım, çevrede en ucuz kiraya oturan ben kaldım, adam çık dese haklı. Ben kiramı 1350 yapacağım, çevrede kiralar 1800-2000
Adam çık dese ne yapacağız? Bir de 5 yıl sonunda eğer kiranız çevreye göre düşük kalırsa yasal olarak çıkarma hakkı varmış

Az çok birikmişimiz var, bu gidişle kirada oturarak bir şey biriktirmek de imkansız hale geldi, biraz kredi biraz borç ile kira öder gibi ev sahibi olmayı düşünüyorum. Bu süreç biraz uzun sürecek ama, kiranın her sene arttığını, kredi taksitinin yerinde saydığını unutmamak lazım.

İyi hoş söylüyorsunuz da, kirada oturan ne yapacak ? Kiraya her yıl zam geliyor, bir de böyle kriz durumlarında evden çık diyen ev sahibi dolu. Benim oturduğum evde 5. Yılım, çevrede en ucuz kiraya oturan ben kaldım, adam çık dese haklı. Ben kiramı 1350 yapacağım, çevrede kiralar 1800-2000
Adam çık dese ne yapacağız? Bir de 5 yıl sonunda eğer kiranız çevreye göre düşük kalırsa yasal olarak çıkarma hakkı varmış

Az çok birikmişimiz var, bu gidişle kirada oturarak bir şey biriktirmek de imkansız hale geldi, biraz kredi biraz borç ile kira öder gibi ev sahibi olmayı düşünüyorum. Bu süreç biraz uzun sürecek ama, kiranın her sene arttığını, kredi taksitinin yerinde saydığını unutmamak lazım.

bu noktada herkesin kendince düşünce ve kaygıları var değerli hocam sizin görüşünüz de bu ama ben olsam almazdım bugun var yarın yokum bu şartlarda konut konusunda yarının kaygıları ile hareket etmeyi uygun görmuyorum , kiramı tahminen  garanti edecek bir miktarım varsa kaygı duymam kendi adıma yazdıklarımın tamamı yatırım tavsiyesi değil sadece bir görüş ve bakış açısıdır dikkat edilirse hep ben olsam diyorum

Öğretmen ek gelir olarak ne yapabilir ki ticarete kafamız basmıyor... Bassa zengin olurdum bu konuya da bakmama gerek kalmazdı
Benim peder beş kuruş kenara koyamadı ne yapsın şartlar elvermemiş.. Bunun zorluğunu çektiğimiz için çocuklarımıza en azından bir ev bırakalım diyoruz. O da bu şartlar da o kadar zor ki. Çift maaşlıyız sadece evin mutfak giderinden kısmıyoruz. Öyle lüks kiyafet, eşya da yok. Ayda bir belki dışardan yeriz. Hep idareli davranıyoruz. Ama kredi ödeyip ev alacak kıvama gelemedik. En az 4-5 bin ödemek gerekiyor çünkü

Eskiden ev kredileri düşüktü.Maastan yine de birşey kalıyordu ek dersle idare ediliyordu.Simdi ev fiyatları uçtu gitti, kiralar arttı.Para olsa bile gün gelecek kira da zorlaşacak.
Akrabam ev almadı, tüm evler benim dedi, emekli olalı 20 sene olmuştur şimdi kiralık ev arıyor bulamıyor, her sene yazın toplu para vermek zoruna gidiyor, bankadaki para eridi gitti.
En son çıktığı ev 700 lira iken, şimdi 1500'e zor buldu.Ev sahipleri de zorda ya evi satıp bankaya koyuyorlar yada içindekini çıkartıp 3 bine öğrenciye verip kira yapıyor.Zor yani.1 odası olsun ev senin olsun.

Cep delik cepken delik
Kol delik mintan delik
Yen delik kaftan delik
Kevgir misin  be kardeşlik

Sağlığımıza duacıyız... o kadar..

Bu başlık artık "Öğretmenler maaşınızı nasıl yetirebiliyorsunuz?" diye değişmeli bence

Eskiden ev kredileri düşüktü.Maastan yine de birşey kalıyordu ek dersle idare ediliyordu.Simdi ev fiyatları uçtu gitti, kiralar arttı.Para olsa bile gün gelecek kira da zorlaşacak.
Akrabam ev almadı, tüm evler benim dedi, emekli olalı 20 sene olmuştur şimdi kiralık ev arıyor bulamıyor, her sene yazın toplu para vermek zoruna gidiyor, bankadaki para eridi gitti.
En son çıktığı ev 700 lira iken, şimdi 1500'e zor buldu.Ev sahipleri de zorda ya evi satıp bankaya koyuyorlar yada içindekini çıkartıp 3 bine öğrenciye verip kira yapıyor.Zor yani.1 odası olsun ev senin olsun.

hocam masallah akrabanızın bordrosuna kadar bılıyorsunuz bizde oyle degıl.kımse kımsenın parasını sormaz almaz da.masallah

Akrabalık ilişkilerimiz sağlam. Yemek sofrasında konu ekonomi ve geçim oluyor. Teyzem, 12 senedir kirada oturduğu evden çıkarıldı yüksek fahiş kira artışı sebebiyle. Akraba olarak sıraya koyduk her ay birimiz kirasını ödeyeceğiz. Yada okulda 4 tane evi olan öğretmenimiz var nasıl hocam diyoruz. Meğerse uzak yol gemi kaptanı oğlu var. Ayda 80 bin maaş. Hocamız almış ucuz ucuz evleri şimdi tanesini 3 binden kiraya veriyor. Örnek yani...

Cep delik cepken delik
Kol delik mintan delik
Yen delik kaftan delik
Kevgir misin  be kardeşlik

Sağlığımıza duacıyız... o kadar..

orjinal şeyler okuduğumda nedense beni heyecanlandırır. ☺️