Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Hocalarım aslında değişen bir şey yok.Konut satışlarında patlama oldu doğru ,konut kredisi faizleri düştü o da doğru.Ancak 100 bin liralık ev de 250-300 binlere çıktı.

Geçen haftaya kadar 580 bin yazan eve bugün baktım 680 bin yazmışlar ki 580 iken evi görelim dedik oyaladılar ve tekrar dönmediler.Niyetleri belliymiş..Önceden 535 diyip şimdi 570 yazmışlar başka bir eve de.. böyle devam ediyor...

Bu ev sahibi ve müteahhitler tutturabildigine sattılar hocam evleri biz bu firsatcilara sasirmadik asil hayret uyandıran mesele 200 bin TL'lik evi 350 bine faiz düştü diye sevinerek alanlar bu nasıl bir kafa yapısı biz anlamadık

Bu ev sahibi ve müteahhitler tutturabildigine sattılar hocam evleri biz bu firsatcilara sasirmadik asil hayret uyandıran mesele 200 bin TL'lik evi 350 bine faiz düştü diye sevinerek alanlar bu nasıl bir kafa yapısı biz anlamadık

Herkesin kendine göre bir plan ve programı vardır. İnsanları bizim gibi düşünmüyor ve farklı davranıyor diye yargılamanın doğru olmadığını düşünüyorum.

Herkesin kendine göre bir plan ve programı vardır. İnsanları bizim gibi düşünmüyor ve farklı davranıyor diye yargılamanın doğru olmadığını düşünüyorum.

Ben yargilamadim hocam sadece anlam veremedim  buda benim düşüncem zaten yargılamak bize düşmez ben kendi adıma bir gecede yuzbinlerce fiyat arttırılan evleri nasıl gidip aldı insanlar buna şaşırdım

Sayın hocalarım, arz talep dengesi diye basit bir ticari kanun var. Bugün 10 yıllık hurda araçlar bile coşmuş durumda. Çünkü bayilerde sıfır araç yok , olanlar da pahalı. Şu anda kredilerden dolayı evlere de talep var ve stok sınırlı. Eli yüzü düzgün ve fiyat arttırmayan evlerin çoğu satıldı. Kalanlar yüksek fiyatlı ederinden fazla evler. Kredi faizleri yükseliğinde zannımca fiyatlar normale dönecektir. O zamana kadar alan aldı satan sattı. Kendi semtimden örnek vereyim 800 bin anca edecek daireyi adam 1 milyon 600 bine ilana koymuş. Bulanık suda balık avlamak isteyen çok var.

Şu uygun oranlarla ihtiyaç kredisi çeken  çok arkadaşım var.
Para biriktirmek zor olduğu için 100bin 100 bin 3 yıl kredi çektiler.+21 bin fazla ödeyecekler.
O parayı da 3 yılda her türlü artırırız ve kâr ederiz diye düşünüyorlar.
Insanlar gereksiz yere çok borçlanıyor,sonunuz hayır değil.

Tecrübeli öğretmenlerime bir sorum olacak. Kuzey batı cepheden ev aldım. Daha taşınmadım. Mutfak hariç bütün odalar batıya bakıyor. Mutfak kuzeye bakıyor. Önü açık olduğu için bu cepheyi seçtik. Yazın öğleden sonra aşırı sıcak olacağından dolayı sorun yaşarsın dediler. Gerçekten de böyle bir sorun var mı? Bir de kışın ısınmada sorun yaşar mıyım? Tecrübe paylaşımı yapan öğretmenlerime şimdiden teşekkür ederim.

Sayın hocalarım, arz talep dengesi diye basit bir ticari kanun var. Bugün 10 yıllık hurda araçlar bile coşmuş durumda. Çünkü bayilerde sıfır araç yok , olanlar da pahalı. Şu anda kredilerden dolayı evlere de talep var ve stok sınırlı. Eli yüzü düzgün ve fiyat arttırmayan evlerin çoğu satıldı. Kalanlar yüksek fiyatlı ederinden fazla evler. Kredi faizleri yükseliğinde zannımca fiyatlar normale dönecektir. O zamana kadar alan aldı satan sattı. Kendi semtimden örnek vereyim 800 bin anca edecek daireyi adam 1 milyon 600 bine ilana koymuş. Bulanık suda balık avlamak isteyen çok var.

Bu fiyatları bir daha düşünmezler diye düşünüyorum sayın hocam faiz indirimi bir bahaneydi bunu kullandılar bundan sonraki kullanacakları konu dolar kuru olur dolar yüksek maliyet yüksek deyip bu seferde oradaki yüksek kuru kullanirlar

Hocam şöyle bir taktikleri var. Haklısınız fiyat düşmüyor fakat alıcı olmayınca yükselmiyor da bir süre sonra sizin yatırımınız eğer kazandırdıysa eve yetişebiliyor

Ben yargilamadim hocam sadece anlam veremedim  buda benim düşüncem zaten yargılamak bize düşmez ben kendi adıma bir gecede yuzbinlerce fiyat arttırılan evleri nasıl gidip aldı insanlar buna şaşırdım

satış stratejisi hocam.milletimiz indirimli zamanları seviyor.ihtiyacı olsun olmasın

Tecrübeli öğretmenlerime bir sorum olacak. Kuzey batı cepheden ev aldım. Daha taşınmadım. Mutfak hariç bütün odalar batıya bakıyor. Mutfak kuzeye bakıyor. Önü açık olduğu için bu cepheyi seçtik. Yazın öğleden sonra aşırı sıcak olacağından dolayı sorun yaşarsın dediler. Gerçekten de böyle bir sorun var mı? Bir de kışın ısınmada sorun yaşar mıyım? Tecrübe paylaşımı yapan öğretmenlerime şimdiden teşekkür ederim.

dediğin gibi yazın biraz sıkıntı olur ama ara kat ve yalıtım varsa tolere edebilir sahil şehrindeyim evim güney batı cephe bu bölgede en makbulü güney doğu ama yine de aldık içimize sindi.içine sindiyse sıkıntı yok hocam hayırlı olsun

Tecrübeli öğretmenlerime bir sorum olacak. Kuzey batı cepheden ev aldım. Daha taşınmadım. Mutfak hariç bütün odalar batıya bakıyor. Mutfak kuzeye bakıyor. Önü açık olduğu için bu cepheyi seçtik. Yazın öğleden sonra aşırı sıcak olacağından dolayı sorun yaşarsın dediler. Gerçekten de böyle bir sorun var mı? Bir de kışın ısınmada sorun yaşar mıyım? Tecrübe paylaşımı yapan öğretmenlerime şimdiden teşekkür ederim.

Eviniz hayırlı olsun.
Kuzey hariç bütün evin pencerelerine blackaut perde tavsiye ederim.Yazin sıcaktan  korunursunuz.Bizim de batı.
Isınma çok farketmiyor.
Tabi bölgeden bölgeye  değişir.

Bankadan 180 ay ödemeli 400000 tl konut kredisi çektim evi aldım e devletten tapuyu incelediğimde bankanın eve 1200000 tl rehin ücreti koyduğunu gördüm bu normal bir durum mu sizde e devletten tapularınızı incelediniz mi

Banka rehin ücretinde neyi baz allıyor inanın evi 3 saat önce tapusunu aldım ama mutluluğum 3 saat sürdü 400000 tl krediye 730000 ödeyeceğiz banka nasıl oluyorda 1200000tl rehin ücreti koyuyor acaba bir yanlışlık mı yaptılar

Ev almak bir dert almamak ayri bir dert