Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

tapu ve tapu harcırahı toplam 17500 tuttu

Hocam cok fazla degil mi?Aldiginiz ev kac liraydi?

Arkadaşlar ben ev sahibinin tapu masrafını ödemek istemiyorum.cunku bana hiç indirim yapmadı gibi.Ev sahibi müteahhitlik yapıyor.Tapu masrafını ödemezsem eğer satmaktan vazgecerse kaporami alabilir miyim?

Satın alma aşamasında evi almaktan vazgeçmiş olmanız nedeniyle kapora parasını geri alamazsınız. Her durumda geçerli bir durumdur. Evi satan  kişi vazgeçerse kaparo parasını   geri  size verir

Arkadaşlar 2. el evde oran 0,74 mü daha aşağı olan devlet bankası var mı?Bir de 20-23 bin masraf diyen arkadaşlar toplamdan o miktarı düşerek mi veriyorlar..Daha önce dosya masraflarını alabiliyorduk yine hakem kurulu ile alınabilecek mi? Ev alanlara hayırlı olsun, allah ödeme kolaylığı versin.

Arkadaşlar ben ev sahibinin tapu masrafını ödemek istemiyorum.cunku bana hiç indirim yapmadı gibi.Ev sahibi müteahhitlik yapıyor.Tapu masrafını ödemezsem eğer satmaktan vazgecerse kaporami alabilir miyim?

Bunu anlaşmadan önce konuşmanız gerekirdi.
Kaporayı geri alanız zor.

Hocam cok fazla degil mi?Aldiginiz ev kac liraydi?

400.000 TL bir ev için %4'ü tapu harcı 16.000 TL. döner sermaye bedeli de var.

400.000 TL bir ev için %4'ü tapu harcı 16.000 TL. döner sermaye bedeli de var.

Tapularin bu kadar cok oldugunu bilmiyordum.

Tapu harcı alıcı ve satıcı için %2 olmak üzere toplam %4 bunun tamamının alıcı tarafından ödenmesi geleneği var. Eğer satıcı kendi payını ödesin derseniz evin fiyatına eklerler zaten. Ayrıca 785 TL döner sermaye ödeniyor.

Evinizi Doğu Karadeniz in yayla  köylerinden alın imkanınız varsa ve şartlarınız uygunsa Ya da  Sahil Ege nin köylerinden alınız

Tapularin bu kadar cok oldugunu bilmiyordum.

2019 yılınin son ayına kadar  yüzde 3'e indirilmişti, 2020 de yüzde 4 tekrar çıkarıldı. Sadece alan tarafa eziyet, diğer taraf istersen  alma diyor işin içinden çıkıyor. Ödememe yolu da var, eğer kentsel dönüşüm görünen bir yerden ilk defa yeni sıfır ev alacaksanız tapu masrafı ödemezsiniz. Alacağınız evinizin binası, eski binaların yıkılıp yeni bina ile dönüşümde satiliyor ise ve sadece evin ilk satışında bu da. 2. Kişilere satımında gene vergiye tabi. Sahibinden de tapu masrafsız diye aratın çıkıyor zaten bu tür evler.

2 hafta önce mersinden kardeşim ev aldı.340 bine karşılık 10bin tl tapu harcı.

Yuzde 3 emlakciya yuzde 4 tapuya.
Soygun resmen

Yuzde 3 emlakciya yuzde 4 tapuya.
Soygun resmen

Maalesef oranlar çok yüksek emlakçı için pazarlık yapmak şart %2 ye indirmiştim.

2 hafta önce mersinden kardeşim ev aldı.340 bine karşılık 10bin tl tapu harcı.

Öğretmenim, Mersin in hangi semtinden aldı kardeşiniz acaba? Sıfır mı aldığı ev? Bizim de bir ev işimiz oldu da.

Tece.Denize sıfır.200m2.4+1, doğalgaz,yüzme havuzu,2 kapalı otopark,kombi, doğalgaz
Yine burdan mersinli arkadaşım aldı.120m2, 2+1, sıfır,250bin.

400.000 TL bir ev için %4'ü tapu harcı 16.000 TL. döner sermaye bedeli de var.

Yasaya göre bu ücreti  alıcı ve satıcı  yarı yarıya paylaşıyor ama  satıcılar genelde alıcıya yüklüyorlar.