Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

"3 yıl önceki 100 binlik ev şimdi max 130 felandır ama altın daha fazla" asla hocam asla. Ya da bizim Kayseri'ye özgü durum! Bakınız 4-5 yıl önce 100-120 olan evler şu anda 200 üzeri! Hatta devletimiz şu 0.64 çıkarmadan önce 250 olan evler şu anda 310-320 den satılıyor...

Ya bizim buraya özgü bir vicdansızlık ya da genelde var ama haberimiz yok.

Asla böyle bir durum yok..suadiyede iki sene önce 800 bin bandında satılan evler su an 1300/1400 bandında ve gerçekten parayı koysanız ev almaz küçük daireler..açılkçası özellikli olan ve merkezi yerde olan daireler asla kaybettirmez..fiyatlar düşmeyecek ..o dairelerde kullanılan koryan tezgah bile metresi 700 eurodan satılıyor..kura vurdugunuzda daire fiyatları sıfırlarda düşmeyecektir..

Ev fiyatlarının düşmesi için inşaat yapı malzemeleri fiyatlarının da düşmesi gerek.

Kesinlikle katılıyorum..oturacagınız ev yatırım değildir evinizin olması size kendinizi iyi hissettirir..bu yuzden herkes oturacagı evi mutlaka almaya çalışmalı.ve bu krediler kaçmaz fırsat..ev fiyatlarının düşeceğini sananlar çok büyük yanılacak..seneye bu rakamları görmek bile hayal olacak..enflasyonu hiç kimse hesap etmiyor.ama ev yatırım değildir ev alıp kiraya vermek doğru değil oturmak için alınır ..yatırım için hisse altın döviz alınır ..tapu almak isteyende arsaya yatırım yapmalı kiracıyla ugrasılmaz..

hocam imzamı atarım.Kiracı dert!isitinalardan bahsetmiyorum.Boş yerin varsa taş doldur!

Bu yıl son evler satılıyor desenize... artık kimsenin gücü yetmeyecek malum ev fiyatları düşmez çıkar .... daha ev alabilen olmaz.... maaşlar zaten belli... acele etmeli !??!

faizsiz ev sahibi yapan firmalar var bende çiftlikbank izlenimi bırakıyor nedense ve buralardada gizli gizli müşteri çekmeye çalışan bazı reklamverenleri mevcut sözde faiz haram çalışmadsan kazanmak onlar millete semeri vurup çalışmadan yiyorlar onlarınki sapına kadar helal

hocam kredi puanları dip yaptı Bir de üstüne bir yıl erteleme resmen mülk fiyatlarına tüy dikti. bu hepimizin sorumsuzluğu maalesef....ortaya çıkacak zararı sıkıntıyı Hepimiz birlikte çekeceğiz ve bunun da bir tek sebebi var insanların faize olan teveccühü. o da bir an evvel ev sahibi olalım diye uğraşıyorlar ondan. Bizden önceki kuşak emekliliklerinde ancak bir ev alıyordu . farkında değiliz ama hepimiz çalışırken ev alıyoruz.
Faiz alanı bankaya köle ederken almayanları da faizin oluşturduğu yapay enflasyona mahkum ediyor...

(Not bu sistem yüzünden artık emekli ikramiyesinin de ev alamayacağını üzülerek hatırlıyorum)

Haklısıniz sayın hocam. Bır de kredi kartı sayın  hocam onu  veren bankalar kart sahibinin rahatı için vermiyor.  6 yıl 2 aydır kredi kartı kullanmıyorum ve bunun verdiği huzuru kelimelerle anlatamam  ama kart kullandığım o 13 yıl ekonomimi mahvetti. Üstelik kartı normal kullandığım halde. Bir zamanlar leblebi gibi kredi kartı dağıtılıyordu ve kişinin gelirine de bakılmıyordu. Sebebini söyleyeyim sayın hocam :  diyelim ki işsiz bir kişinin 1000 tl borcu takibe girmiş. Kişi hapiste.  borç bankanın sırtına kalmış.  Halbuki öyle bir mevzuat varmış ki  o yıllarda.  Bankanın devlete diyelim ki 300 000 tl vergi borcu olsun. Banka devlete diyor ki beni kart sahipleri 50 000 tl mağdur etti.  Bunu da  ispatliyor ve o 50 000 vergiden düşürülüyor. Banka her halükarda zarar etmiyor. O yüzden leblebi gibi kredi kartı dağıtılıyordu bir zamanlar. Şimdi sanırım o teminat yok. Doğrusu da o. Başkalarının borcu devlete yüklenmez çünkü.

Ev alırken aklınızda olsun

Onlar ev de yapacaklar mı?
Nuh aleyhisselam zamanında insanların ömürleri uzunmuş, 800 – 1000 sene yaşarlarmış. Bir kadının oğlu ölür. Kadın çok ağlar. Komşu kadınlardan biri der ki:
- Niye bu kadar ağlıyorsun, Allahü teâlânın takdiri böyleymiş.
- Elbette öyledir, ben ona ağlamıyorum.
- Ya niye ağlıyorsun?
- Yavrum fazla gün görmedi diye, annelik şefkatiyle ağlıyorum.
- Oğlun kaç yaşındaydı?
- 275 yaşındaydı.
- İyi ama sen buna ağlıyorsun da, ahir zamanda gelecek ümmet ne yapsın, ömürleri 50-60 sene olacak.
- Ciddi mi söylüyorsun?
- Elbette.
- Allah Allah, onlar ev de yapacaklar mı?
- Hem de kaç tane yapacaklarmış.
- Ben onların yerinde olsaydım, çadırımın kazığını bile değişmezdim.

Allah razi olsun bu guzel hatirlatma icin.Rabbim sayilarinizi arttirsin inşallah.Anlamayi ve yasamayi nasip etsin bizlere Amin...

Bu yıl son evler satılıyor desenize... artık kimsenin gücü yetmeyecek malum ev fiyatları düşmez çıkar .... daha ev alabilen olmaz.... maaşlar zaten belli... acele etmeli !??!

hocam benim görüşüm fırsat varken alınmalı yönündedir.ev tabiki her zaman olur ama fiyatlar ne olur belli değil.

Pahalida olsa,aldığın zaman kazanırsın.Firsat varken alınız derim lakin altta dükkan yada cafe olmasın derim...

faizsiz ev sahibi yapan firmalar var bende çiftlikbank izlenimi bırakıyor nedense ve buralardada gizli gizli müşteri çekmeye çalışan bazı reklamverenleri mevcut sözde faiz haram çalışmadsan kazanmak onlar millete semeri vurup çalışmadan yiyorlar onlarınki sapına kadar helal

(Onların ki helal mi bilmem ama bir hizmet alımı sırasında ücret ödeme davranışının neresi yanlış anlamadım)
hocam fahri müşteri temsilcisi sistemi de var...ufak tefek kazanımları var...ciftlik bank benzetmesi doğru çünkü devlet güvencesi yok...
ama..şöyle  düşünmek lazım...
Üye sayısı arttıkça, ülke siyasi ve ekonomik istikrarı  var oldukça  sistem işlemekte zorlanmaz ...pahalılık  ya da enflasyon  üye sayısını olumsuz etkilemiyor tam aksine artırıyor..mesela gecen yıllarda banka faizleri yüksek olduğu için herkes buralara üye olmuştu...bu durum böyle devam eder...faizin maliyetlerini ödeyemeyenler daha çok tercih ediyor....
(Ha adamlar bir gecede kaçar mı...en azından yeni üye bulmakta zorlanmadıkları sürece  bunu niye yapsınlar ki)bir de sistemin en önemli riski de zaten bu...tercih edemeyenlerin en önemli açmazı ya kaçarlarsa sorusu...o da nasip kısmet....ya faiz ya bu sistem ya da kira...hepsi bir tercih...hepsinin kendine göre riski var...  sıfır risk pek yok sadece bazı  risklerden haberi olmayan insanoğlu var )

hocam benim görüşüm fırsat varken alınmalı yönündedir.ev tabiki her zaman olur ama fiyatlar ne olur belli değil.

Yani artık güç yetmez bundan sonra gibi anlıyorum sizi de o yüzden ironili mesaj attım...
..kimse korona yi beklemiyordu toplumda...hayati nasıl da etkiledi...belkide beklemediğimiz daha neler neler göreceğiz gelecekte ... nasip hocam herşey. Bu süreçte ev alan herkese hayırlı uğurlu olsun demek düşer bize...elestirilerin hepsi şahıslara değil sadece bizlere acımayan sömürü  sistemine yönelik...

Babam 2,5 sene önce 3 yaşında araba aldı.48bin ödedi.Biz önce çok dedik ileride ucuzlar dedik.Şu anda arabaya 85 bin veriyorlar.Ev de böyle.Alın içine oturun yatırım aracı gibi düşünmeyin.

Faize bulaşmak istemiyorduk, ev alma niyetiyle tüm sistemleri az buçuk araştırdık. Sonunda katılım bankalarında karar kıldık. Bunun normal bankadan farkı nedir, caiz midir, değil midir, biraz araştırdık. Siz de bu durumdaysanız, katılım bankasını tavsiye ederim. Bildiğiniz üzere Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım devlet tabanlı olduğu için oranlar normal Ziraat ve Vakıfbank ile aynı. Biz hepsi ile görüştük, içlerinden en yardımcı olan, en ilgilenen Albaraka Türk oldu. Tabi burada banka kadar size yardımcı olan çalışanın etkisi de büyük. Onu tercih ettik ve evimizi aldık. Umarım herkese nasip olur...

Katilim bankaları ile ilgili istihareye yattım. Ulumaya yakın kavun gördüm . Ölmüş balık gördüm. Bütün bankalardan uzak durmaya çalışıyorum. Fetva olarakta katılım bankaları siyah da değil beyaz da değil GRI nureddin yıldız.

Asla böyle bir durum yok..suadiyede iki sene önce 800 bin bandında satılan evler su an 1300/1400 bandında ve gerçekten parayı koysanız ev almaz küçük daireler..açılkçası özellikli olan ve merkezi yerde olan daireler asla kaybettirmez..fiyatlar düşmeyecek ..o dairelerde kullanılan koryan tezgah bile metresi 700 eurodan satılıyor..kura vurdugunuzda daire fiyatları sıfırlarda düşmeyecektir..

Hocam bu durum ilceye ve mahalleye göre degisiyor. Bir yerin daha fazla prim yapması için talebin daha fazla olmasi lazim.  Son yıllardaki izlenimlerime göre izmirin ve muglanin bazi ilceleri en fazla prim yapanlar. Göçü bir yana bırakın izmirde ya da muglada oturmayip da bu sehirde evim olsun diyenler çok
Mersini iyi biliyorum.  Son 3 yıldır çok prim yapmıyordu. Sadece son aylardaki faiz indirimleri piyasayi hareketlendirdi.