Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

ev almaya yetisemiyorum hic,tam oldu derken ev fiyati katlaniyor,sonunda saban gibi tekerlekli bi evvyaparim belki

kısa yolu ne hocam.? Kafama uyarsa belki ben denerim

Gizli saklı bir şey değil, Kredili konut hocam. Bana ters ,dini hassasiyetler malum.. Zaten bu olmasa idi ,şimdiye abartısız söylüyorum,6-7 tane evim olmuştu bile.

En temel ihtiyaç olsa da almak için ömür gidiyor, alınır elbet sonunda ama bir bakmışsın ömür bitiyor.

En iyisi şimdiki zamanı yaşamak.

Gizli saklı bir şey değil, Kredili konut hocam. Bana ters ,dini hassasiyetler malum.. Zaten bu olmasa idi ,şimdiye abartısız söylüyorum,6-7 tane evim olmuştu bile.

O yolu ben denedim hocam da.inanın maaşın bereketi kalmıyor.Rabbim zor duruma düşürmesin ins bir daha bulaşmam.Üst komşudan dolayı zorunlu olup çekip almıştım.

O yolu ben denedim hocam da.inanın maaşın bereketi kalmıyor.Rabbim zor duruma düşürmesin ins bir daha bulaşmam.Üst komşudan dolayı zorunlu olup çekip almıştım.

Dediğiniz gibi hocam , işin bereketi de kaçar ,keyfiniz de kaçar . İnşallah kredi ile yolunuz bir daha kesişmez diyelim biz de sizin için.

Keşke insanları ev sahibi yapacağız diye  kredi dağıtma yöntemi seçilmeseydi bugün her kesim rahatlıkla eskisi gibi ev sahibi olabilirdi yanlıs yapıldı hala da yanlıs yapılıyor her uygun kredi yaygarasında konut fiyatı fırladı artık birçok insan için kirada oturmak bile güçlesti

Param varken az bekle, biraz daha bekle dedim bu fiyatlar inecek, tokiler sudan ucuz olacak, yaz gelecek kış gelecek bir uyanacagim dedim.70-80 binden sıfır evleri kaçırdım.Bu evler artık 800 bin

Hocam buralarda 1 milyondan aşağı sıfır ev bulunmuyor. Dediğiniz fiyata 10-15 yıllık evler var.

Düşer mi tavan ne zaman

Bilsem ki güvenli olacak, alırdım süper bir karavan. Hem evim olurdu hem arabam.

Eminevim ve fuzulevim ile görüştüm. Artık bunlarda da peşinatsız sistem diye bir seçenek yok. Örneğin çekilişli peşinatsız 550.000tl lik ev için 66.000tl masraf çıkartıyor. Bunun da en az yarısını peşin alıyor. Gerisini 6 taksite bağlıyor. Çekilişli olduğundan en iyi ihtimal 16 ay sonra sana sıra geliyor. Ben Erzurum'da şu an satılan 2.el en ucuz TOKİ ye göre (550.000) sordum. 16 ay değil 1 hafta sonra fiyatlar kim bilir ne kadar artar. Bir de çıkmak istesen 66000 bunlarda kalıyormuş ve 66000 den sonra kalan paranı da 6 ay sonra alabiliyorsun. Bu sırada kredi, katılım vb. başka finansmana da katılamıyormuşsun. Fuzulevde masrafın yarısını talksitle ödeme imkanı da bugün sonmuş. Yarından itibaren 66.000tl nin hepsini tek seferde ödemek gerekiyormuş. O yüzden fuzuleve en geç bugün dönüş yapmamı istediler.

Sizce mantıklı mı, bu sisteme gireyim mi girmeyeyim mi? Sizlerle istişare etmek istedim sayın hocalarım

Gizli saklı bir şey değil, Kredili konut hocam. Bana ters ,dini hassasiyetler malum.. Zaten bu olmasa idi ,şimdiye abartısız söylüyorum,6-7 tane evim olmuştu bile.

Hocam bir arkadaşım var ilk ev için katılım bankası dediğimiz bankadan kredi çekti.
2. Ev aldı nasıl aldın diye sordum( tabi ev aldığı konusunu kendi söyledi)
Daha önce kredi çektiği banka yiksek olduğu için taksitleri y.k bankasından çektim dedi.
Şimdi ciğer buradaysa kedi nerede yok kedi buradaysa ciğer nerede.
Madem katılım bankası faiz değil 300 tl daha fazla vereydin de katılım ban-ka-sından alsaydın.
Bende sizin gibi düşünüyorum.

Bu arada lütfen evim sistemlerinden referansla para kazananlar sorumu cevaplamasın. Tarafsız cevaplayabileceklerini düşünmüyorum

Bunlar Bddk'ya sermaye gösterip lisans aldilar. Ama aşırı giriş ücreti istiyorlar.Ekspertiz masrafları aşırı yüksek.Banka daha insaflı.Faiz olayı yok diye bir şey yok.Bunlarin yöneticilerinden birini bankada gördüm.Calistiriyorlar parayı.

Hocam bir arkadaşım var ilk ev için katılım bankası dediğimiz bankadan kredi çekti.
2. Ev aldı nasıl aldın diye sordum( tabi ev aldığı konusunu kendi söyledi)
Daha önce kredi çektiği banka yiksek olduğu için taksitleri y.k bankasından çektim dedi.
Şimdi ciğer buradaysa kedi nerede yok kedi buradaysa ciğer nerede.
Madem katılım bankası faiz değil 300 tl daha fazla vereydin de katılım ban-ka-sından alsaydın.
Bende sizin gibi düşünüyorum.

Hocam ev konusu açıldığı vakit hep aynı örneği veririm. Not: ALLAH'a şükür kendi evimi kooperatiften ve sıfır tl kredi çekerek aldım. Ama de ki kaça aldın? Kooperatife ilk girdiğimde sıfır evler 50-75 bin tl iken, 12 yıl sonra 304 bine aldım ve yıllarca hem kira hem bunu ödedim!

Bir hoca çıktı zamanında dedi ki "Enflasyon diye bir şey var. Enflasyon oranının altındaki kredi oranları caiz OLABİLİR zira para değer kaybediyor ve bu faiz değil karşındaki kişi malının değerini korumak istiyor." adamı topa tuttular! Sonra da katılım bankası caiz muhabbetini çıkardılar ki adamı rezil ettiler ama kendileri kılıfına uydurdular? Sonuç olarak şunu deyim, artık kredi de çekilse ev alınamaz oldu! Eğer o adam dediğinde HEMEN HEMEN HERKES "Bari 1 kereliğine şu adamı dinleyelim, sonra ev bulamayız" deyip ev alsa idi, şu an milyonluk evler olmazdı. Çoğu kişide ev olacağı için kira fiyatları da böyle fahiş olmazdı? Ama ne diyelim nasip...

Son olarak da; ALLAH herkesin gönlüne göre versin. Kötü ev sahipleri ile kötü komşular ile kimseyi karşılaştırmasın.

Eminevim ve fuzulevim ile görüştüm. Artık bunlarda da peşinatsız sistem diye bir seçenek yok. Örneğin çekilişli peşinatsız 550.000tl lik ev için 66.000tl masraf çıkartıyor. Bunun da en az yarısını peşin alıyor. Gerisini 6 taksite bağlıyor. Çekilişli olduğundan en iyi ihtimal 16 ay sonra sana sıra geliyor. Ben Erzurum'da şu an satılan 2.el en ucuz TOKİ ye göre (550.000) sordum. 16 ay değil 1 hafta sonra fiyatlar kim bilir ne kadar artar. Bir de çıkmak istesen 66000 bunlarda kalıyormuş ve 66000 den sonra kalan paranı da 6 ay sonra alabiliyorsun. Bu sırada kredi, katılım vb. başka finansmana da katılamıyormuşsun. Fuzulevde masrafın yarısını talksitle ödeme imkanı da bugün sonmuş. Yarından itibaren 66.000tl nin hepsini tek seferde ödemek gerekiyormuş. O yüzden fuzuleve en geç bugün dönüş yapmamı istediler.

Sizce mantıklı mı, bu sisteme gireyim mi girmeyeyim mi? Sizlerle istişare etmek istedim sayın hocalarım

Hiçbir şekilde bu sisteme kayıtlı değilim, gelirim de yok, pay da almıyorum Önce bunu deyim de içiniz rahat etsin.

Sonrasında hocam bir kardeşiniz olarak söyleyeyim mi, 550 bin TL bugünün şartında dahi büyük para. Aylık kaç vereceksiniz gözünüzü seveyim? Nasıl geçineceksiniz?
Yoksa 66.000 TL "BEDAVA" Niye derseniz kredi oranı ile düşününce bedava...

Ha derseniz eşimde çalışıyor, 1 maaş oraya diğeri ile geçiniriz diye TAVSİYE EDERİM. Mantıklı geliyor bana...

Bir de ev çıktıktan sonra ödemeniz artıyor, onu da biliyorsunuz değil mi? Zira kiradan kurtardık sizi mantığı var.

Size naçizane tavsiyem elinizde BİRAZ YÜKLÜ para olsun, atıyorum 100 bin TL olsun. 66'yı yine yarısını peşin verin ama kalan 67 BİN TL'yi de sisteme basarak girin, sıranız 16 aydan belki 6-8 aya düşer ve kesinleşir. Bunu asla göz ardı etmeyin. Hani tabiri caizse elinizde avucunuzda ne varsa girişte verin (sorun ama önce) bazen 200-300 bin verdiniz diye 2 ay sonra para direkt çıkıyor. En azından ev fiyatları böyle iken hemen ev sahibi olursunuz.