Nasıl Ev Sahibi Olunur

Çevrimdışı kesreti

  • Uzman Üye
  • *****
  • 949
  • 832
  • 1. Sınıf Öğretmeni
  • 949
  • 832
  • 1. Sınıf Öğretmeni
# 20 Şub 2013 11:12:50
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Bu Eminevi neresidir? Eminönü'nün oralarda bir yerde mi?
eminevim ve eminotu faizsiz ev ve konut alma sistemi. vade ortası, peşinatlı ve çekilişli olmak üzere üç değişik sistemi mevcut. kişiye özgü ödeme olanakları olan tamamen kişiye özel bir sistem. kişinin alacağı konuta ve arabaya ve ödeme güçüne ve varsa peşinatına göre değişen şeffaf bir sistem. sistem size vadedilen ayda parayı veriyor ve siz isteğiniz yerden evinizi arabanızı alıyorsunuz.

Çevrimdışı sewal42

  • Uzman Üye
  • *****
  • 1.654
  • 1.287
  • 1.654
  • 1.287
# 25 Şub 2013 21:26:01
kredi :(

Çevrimdışı albatros44

  • Bilge Üye
  • *****
  • 6.328
  • 47.815
  • Lise Branş Öğrt.
  • 6.328
  • 47.815
  • Lise Branş Öğrt.
# 26 Şub 2013 14:26:12
Evet bu kadar para ancak kredi ile olur.

Çevrimdışı burcin345

  • Üyeliği İptal Edildi
  • 1.991
  • 4.004
  • 3. Sınıf Öğretmeni
  • 1.991
  • 4.004
  • 3. Sınıf Öğretmeni
# 27 Şub 2013 00:24:39
bu maaşla ne kredi ödenir ne ev sahibi olunur

Çevrimdışı kenanandic

  • Bilge Üye
  • *****
  • 2.592
  • 32.242
  • Müdür Yardımcısı
  • 2.592
  • 32.242
  • Müdür Yardımcısı
# 27 Şub 2013 00:44:25
parası olana çok basit. parayı bastırır istediği evi alır. biz gariban memurlar ise ömürleri boyunca kredi ödeyerek geçirirler. kısacası kredi almadan ev sahibi olmak biraz hayal. Çünkü Para biriktirmek kolay bir iş değildir... Allah borçlulara yardım etsin...

Çevrimdışı aşk-ı şehir

  • Üyeliği İptal Edildi
  • 2.764
  • 5.041
  • Müdür Yetkili
  • 2.764
  • 5.041
  • Müdür Yetkili
# 27 Şub 2013 01:11:19
Geniş evlerin devri kapanıyor artık.Stüdyo,apart,rezidanslara ilgi giderek artıyor.Haliyle getirdikleri primler de artıyor.Özellikle büyükşehirlerde ufak daireler önümüzdeki yıllarda çok revaçta olacak.

Çalıştığım yerde kira ödemekten sıkıldım için eve karar verdim ben de.Bir kaç tane apart buldum haftasonu inceleyip karar vereceğim artık :)

Çevrimdışı mustafa_38

  • Uzman Üye
  • *****
  • 1.609
  • 1.029
  • 1.609
  • 1.029
# 27 Şub 2013 07:16:04
Emineviminde bir bankasi var kim demis faiz yok diye.ilerisi icin sorunlu bir sistem

Çevrimdışı teachergokce

  • Uzman Üye
  • *****
  • 5.262
  • 24.476
  • Müdür Yardımcısı
  • 5.262
  • 24.476
  • Müdür Yardımcısı
# 27 Şub 2013 10:50:40
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Emineviminde bir bankasi var kim demis faiz yok diye.ilerisi icin sorunlu bir sistem

eminevimi 10.000 lira ile kullanıp test eden birisi olarak:

öncelikle akla uygun gibi geliyor adamlar 20 yıldır bu işteler deprem vs olmuş ancak hiç kimseyi madur etmemişler. bu yönden iyi bir şirket profili var ancak sonuçta devlet garantisi yok. siz 50.000 lira verdikten sonra adamlar iflas ettik kardeşim derlerse hapı yuttunuz....

bence mantıken uygun da değil.... neden mi?
Kurra sistemi: Siz kurraya giriyorsunuz diyelim ki 3. ayda size çıktı. size çıkmadan 1000 lira ödüyorsanız size çıktıktan sonraki aylarda 1200 lira olarak kira bedeli de ödüyorsunuz yani size aldığınız evi kiralıyorlar. bence buradan da 200 lira aylık kira adı aldında bir para ödüyrsunuz. faiz olmasa bile sonuçta cebinizden fazladan para çıkıyor....

Orta vade sistemi: Bu sistemde size 100 aylık girmiş iseniz 50. ayda paranızı ödüyor. siz şimdi 150.000 lira ile bir ev alırım diye başladınız 1500 lira para ödemeye tam 50 ay hiç bir karşılık almadan adamlara 75.000 lira ödemek zorundasınız..... 50 ay sonra yani 4 yıl sonra sizin alacağınız ev zaten 200.000 lira olmuştur.... haydi tekrar düşünmeye başlayın....

ayrıca siz ne olursa olsun evi alırsanız borcunuz bitene kadar da eviniz şirkete rehin olarak vermek zorundasınız. tapunuza satılamaz şerhi koyuyorlar.....


gidin bankaya alın evinizi ne ödeyeceğiz belli olsun.....

Çevrimdışı sewal42

  • Uzman Üye
  • *****
  • 1.654
  • 1.287
  • 1.654
  • 1.287
# 02 Mar 2013 21:05:13
kredi

Çevrimdışı melih_6361

  • Uzman Üye
  • *****
  • 1.212
  • 2.211
  • 1.212
  • 2.211
# 02 Mar 2013 21:15:59
arkadaslar aynı zaman zamanda organizasyon parası ve kdv ödüyorsunuz

Çevrimdışı bekir7133

  • Bilge Üye
  • *****
  • 3.785
  • 9.880
  • 4. Sınıf Öğretmeni
  • 3.785
  • 9.880
  • 4. Sınıf Öğretmeni
# 02 Mar 2013 21:24:50
  Benim evimin borcunun bitmesine 11 ay kaldı. Borç bitince ikinci evi almayı düşünüyorum. 350-400'den kiraya verebilirsek geriye kredi ödemesini epey rahatlatır.

Çevrimdışı kesreti

  • Uzman Üye
  • *****
  • 949
  • 832
  • 1. Sınıf Öğretmeni
  • 949
  • 832
  • 1. Sınıf Öğretmeni
# 08 May 2013 21:08:14
slm. arkadaşlar. eminevim ve eminoto aracılığıyla ev veya araba almak isteyen kardeşlerime bildiğim ölçüde yardımcı olmaya çalışabilirim. faize bulaşmadan ev ve araba alabilirsiniz. ben eminevim müşterisiyim. benim ismimi referans göstererek sisteme girenlere Erzurum oltu taşı isimli tesbih ve meşhur muharrem ustadan kadayıf dolması gönderiyorum. bildiğim ölçüde soruları cevaplamaya çalışırım. herkese hayırlısı olsun inşallah. özelden mesaj atarsanız dah erken geri dönebilirim.

Çevrimdışı oogretman

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • 480
  • 1.685
  • Müdür Yetkili
  • 480
  • 1.685
  • Müdür Yetkili
# 08 May 2013 21:21:32
Ev nasıl alınır?Birikmiş bi paran varsa gider pazarlık ede ede alırsın.Birikmişin evin parasının yarısını karşılıyorsa diğer yarısını İHTİYAÇ kredisi çeker düşük faizle öder exper masrafın olmadan yine pazarlığını yapar alırsın.Hiç birikimin yoksa gider KONUT kredisi çeker baya bi masraf ve faiz öder alırsın.Faize bulaşmadan toplu para bi araya ancak uzun yıllar dişten artırarak para biriktirmekle olur.Yok biz katılım bankasıyız.Kar ortaklığımız var.Diyenlere katıla katıla gülüyorum.Eminevim projesi gibi projelerde güvensiz geliyor.

Diğer bi seçenek ise ev alamıyorsanız alabildiğiniz kadar imarsız arsa almak.Düşük paralara doğru yerlerden aldığınız bi arsa 3-5 sene sonra size 2 ev parası olarak dönebilir.

Allah herkese nasip etsin.Kimseye muhtaç etmesin.

Çevrimdışı ünalk

  • Bilge Meclis Üyesi
  • *****
  • 12.094
  • 43.697
  • 12.094
  • 43.697
# 14 May 2013 23:39:23
Arkadaşlar, tecrübenize ihtiyacım var.

Nihayet bir ev için umutlandım. Sanırım bu sefer olacak.

Biraz borcum olduğundan dolayı evin değerinden fazla kredi çekeceğim. Kafa takılan şeyler var.

1. Şu anda banka masrafları ne kadar çıkar?

2. Alım satım(tapu) masrafı ne kadardır?

3. Abonelik (su-doğal gaz-elektrik gibi) masrafları ne kadar çıkar?

4. Krediyi sanırım evi satın aldığım kişiye ödeyecekler, fazla parayı nasıl almalıyım, nasıl bir yol izlemeliyim?

5. Başka tavsiyeleriniz var mı?

Şimdiden teşekkürler.

Çevrimdışı aşk-ı şehir

  • Üyeliği İptal Edildi
  • 2.764
  • 5.041
  • Müdür Yetkili
  • 2.764
  • 5.041
  • Müdür Yetkili
# 14 May 2013 23:45:36
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Arkadaşlar, tecrübenize ihtiyacım var.

Nihayet bir ev için umutlandım. Sanırım bu sefer olacak.

Biraz borcum olduğundan dolayı evin değerinden fazla kredi çekeceğim. Kafa takılan şeyler var.

1. Şu anda banka masrafları ne kadar çıkar?

2. Alım satım(tapu) masrafı ne kadardır?

3. Abonelik (su-doğal gaz-elektrik gibi) masrafları ne kadar çıkar?

4. Krediyi sanırım evi satın aldığım kişiye ödeyecekler, fazla parayı nasıl almalıyım, nasıl bir yol izlemeliyim?

5. Başka tavsiyeleriniz var mı?

Şimdiden teşekkürler.

Cevaplama çalışayım hocam bildiğim ölçüde

1-Yaklaşık 2000 civarı kesinti oluyor hocam.Eksper,sigorta,avukatlık masrafları v.s.

2-Tapu masrafı %4'

3-Depozitolarıyla yaklaşık 750 lira civarı tutar hocam(en az)

4-Orası alıcıya aranızdaki güvene kalmış hocam.Parayı direk onun hesaba geçecekleri için ya önceden fazla miktarı alın ya da sonrası için senet imzalatın.

Evin değerinden fazla çekeceksiniz eksperi kaba tabirle"kafalamanız" lazım.Onun belirlediği tutarın en fazla %70'i veriliyor.

 


Egitimhane.Com ©2006-2023 KVKK