Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Emlak uzmanlarından okuduğum kadarıyla bir evin değerini kira çarpanı belirliyor. Ortalama olarak diyelim ki evin kirası 2.000 TL. Bunun 250 katı yani 250 kira çarpanı normal kabul ediliyor. 2.000 TL ye kiralanabilecek evi 500.000 TL ye kadar alırsanız finansal olarak doğru yaptığınızı belirtiyor bazı uzmanlar. 
Tabi işin yatırım boyutu bu. Bir de psikolojik boyutu var. Ben bir dönem kirada oturdum. Ev sahibim iyi bir insandı fakat 1.5 yıl sonunda oğlumu evlendireceğim dedi utana sıkıla. Hakkaten de evlendirip yerleştirdi. İmkanı olan oturduğu evin sahibi olsun. Yatırımlık alacak olan da emlak uzmanlarının hesap kitaplarını takip edip ona göre ev alsın. Burada belirleyici olan evin kira bedeli.

Sadece bir gecede 150 bin TL fiyat arttıran fırsatçılar biliyor ki alıcı gider faizler düştü diye kredisini çeker ve kendisinden o evi alır bu bankalar ve bu sektördeki faiz üzerine kurulu politika değişmediği müddetçe ev fiyatları  daha da yükselir adam iki katına rahatlıkla sattığı evin fiyatını hele birde fırsatçılık mantığı varken neden düşürsun babalarımızın iki sene de yaptığı evi günümüz insanı almak için omur boyu çalışacak ne yazık ki görüntü bunu gösteriyor

Aynen katılıyorum. Ülkemizde Allah göstermesin bir kıtlık olsa ve fiyatlar uçuşa geçse ardından durum normale dönse fiyatlar yine o kıtlık zamanındaki seyrinde olur. Bunu bazı yiyeceklerin yetişmediği veya herhangi bir şekilde zarar gördüğü yıllardaki şekliyle tecrübe debilirsiniz.

Ev ve 2 el araba fiyatları hakikaten çok artmış bu artışlar köpük gibi geliyor bana yaz sonu normale gelir zannedersem.

artık yeni normal bu hocam. Sıfır bir binadan daireden müteahhit 10 daireyi bu zamanda 360 binden sattıysa, o binanın dairelerini kişiler bu paradan aldıysa. O daireler artık 360 bindir. Kimse aldığının altına satmaz. Müteahhitte altına kesinlikle düşmez.

artık yeni normal bu hocam. Sıfır bir binadan daireden müteahhit 10 daireyi bu zamanda 360 binden sattıysa, o binanın dairelerini kişiler bu paradan aldıysa. O daireler artık 360 bindir. Kimse aldığının altına satmaz. Müteahhitte altına kesinlikle düşmez.

Halk göz gore göre bu tuzağa düştü hocam yapacak birşey yok bir günde 150 binbtl artan evi gidip alıyorsa insanlar bunun da uzun vadede  bedelini tüm halk ödeyecek kaçış yok

Konu dışı tüm yorumlar silindi.

Yorumlarımın konu dışı olduğunu düşünmüyorum..
Ortamı geren yorumların silinmesi elbette istenen şeydir lakin siz alakalı yorumları da silmişsiniz.
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.] ve [linkler sadece üyelerimize görünmektedir.] hocalarım son yaptığınız yorumlarınızı görmedim. Süpürme işlemi olmuş maşallah.

Arkadaşlar bir öğretmen arkadaşım birevime başvurdu ev almak için. Ben pek güvenemedim. Buradan ev ya da araba alan var mı? Parayı vaktinde ödedi mi birevim.

Kredi indirimleri sonrasi 93000 konut satılmış devlet 93000 insani 8-10 yil faizi düşük fakat bedeli cok cok yuksek sekilde borçlandirdı Allah kredi cekenlerin yardimcisi olsun

ALLAH a şükür şimdilik şehre indiğimizde dışarda kalmayacağımız 1979 yapımı 6 katlı son teras katı bize ait olan evimiz var . Muhit kentsel dönüşüme girdi . Evin şu an ederi en yüksek 70 bin tl verdiler .Kentsel dönüşümün ne zaman kaç yıl sonra  olacağı belli değil
110 metre kare evin içi ve dev teras balkonlu eve şu anın 70 bin tl si  tabiri caizse kümes fiyatını !
Aparmanın en berbat durumu asansör yok  asansor olusturacak ne alan var ne de birlik olacak aileler ... 6 katta oturan daire sayısı 3 aile gerisi ya  satlık ya kiralık .
Apartmanin  3 kattan yukarisi merdivenler pislik icinde son uc kat satlik ve kiralik bizimki hariç .

300 bin  verip nasıl ev alirim asil ederi max 200 tl eden evlere firsatcilara !!!!

AA pardon evle ilgili ama. Her neyse.

hocam o şekilde ev alan öğretmen arkadaş çok ama şuan ki faiz oranları ile banka kredisi ile ev almak daha uyguna gelir.sistemin nasıl işlediğini anlatmışlardır size.bir nevi bayanların altın günü mantığı var. güvenirliğine gelince şikayet sitelerindeki yorumları okuyabilirsiniz

Arkadaşlar bir öğretmen arkadaşım birevime başvurdu ev almak için. Ben pek güvenemedim. Buradan ev ya da araba alan var mı? Parayı vaktinde ödedi mi birevim.

Burada bilgi sahibi biri varsa cevaplayacaktir hocam.Internet sitesindeki musteri temsilcisinden ya iletisim bölümünden irtibata gecerseniz yardimci olabilirler belki.

Arkadaşlar bir öğretmen arkadaşım birevime başvurdu ev almak için. Ben pek güvenemedim. Buradan ev ya da araba alan var mı? Parayı vaktinde ödedi mi birevim.

devlet garantisi yok.
hatta hiç bir garantisi yok
faiz yok değil adı değişik
aldığınız evi size kiralayıp faizin adına kira deniyor.
ayrıca katılım ücreti var!!!!
DÜZELTME: Yukarıdaki dediklerimden sadece evinizi kendinize kira etme olayı yokmuş . ancak komisyonları yüksek 300.000tl lik evinize 30.000 gibi komisyonu girişte istiyor hemen....

devlet garantisi yok.
hatta hiç bir garantisi yok
faiz yok değil adı değişik
aldığınız evi size kiralayıp faizin adına kira deniyor.
ayrıca katılım ücreti var!!!!

Katılım ücreti dışında ek bir gider olmuyor hocam.
2019 un sonu gibi abim 80 bin peşin ödeme yaparak sisteme dahil oldu. 200 binlik eve girdi toplam ödeyeceği 209 bin. 9 bin katılım ücreti var başka da artı bir şey yok. Sizin dediginiz gibi kira yerine faiz değil hocam. Eve geçemeden önce ödediğiniz ücretten biraz fazla ödüyorsunz eve geçtikten sonra. O da sizin ana paranızdan düşüyor.
Güvenirliliği konusunu da bize eylul 2020 de teslimat yapılacak dendi. Onu da yaşayıp göreceğiz, inşallah sorun olmaz.

Katılım ücreti dışında ek bir gider olmuyor hocam.
2019 un sonu gibi abim 80 bin peşin ödeme yaparak sisteme dahil oldu. 200 binlik eve girdi toplam ödeyeceği 209 bin. 9 bin katılım ücreti var başka da artı bir şey yok. Sizin dediginiz gibi kira yerine faiz değil hocam. Eve geçemeden önce ödediğiniz ücretten biraz fazla ödüyorsunz eve geçtikten sonra. O da sizin ana paranızdan düşüyor.
Güvenirliliği konusunu da bize eylul 2020 de teslimat yapılacak dendi. Onu da yaşayıp göreceğiz, inşallah sorun olmaz.

Eylülden sonra tecrübelerinizi bekliyoruz hocam. Beni en çok düşündüren dedikleri vakitte ödeme yapıyorlar mı? Süründürmesinler . Tek kaygım o. Mesela Eylül derler Aralık ta ödeme yaparlarsa o problem.

Eylülden sonra tecrübelerinizi bekliyoruz hocam. Beni en çok düşündüren dedikleri vakitte ödeme yapıyorlar mı? Süründürmesinler . Tek kaygım o. Mesela Eylül derler Aralık ta ödeme yaparlarsa o problem.

Biz de merak ediyoruz ve dua ediyoruz. Inşallah sorun olmaz ve zamanında ödeme yapılır hocam.

Çoğu yorumu okuyunca,doğrusu okumaya gerek bile yok yıllardır ev sahibi olmak için çalıştık eşimle,ev alabilmek-ev sahibi olabilmek zor iş velhasıl...