Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Arkadaşlar bir öğretmen arkadaşım birevime başvurdu ev almak için. Ben pek güvenemedim. Buradan ev ya da araba alan var mı? Parayı vaktinde ödedi mi birevim.

Ben evimi elbirliği sistemi ile aldım. Ama bahsettiğiniz kurum değil.
Adamlar söz verdikleri herşeyi yerine getirdiler.
Yüzde 6 civarı katılım ücreti ödedim. Onun dışında herhangi bir ödemem veya masrafım olmadı.
60 ay vade ile girmiştim. 8 ay taksidim kaldı.
Ben bu sistemden çok memnun kaldım.
Hem vicdanen hem madden.
Karar elbette sizin.
Saygılar...

Katılım ücreti dışında ek bir gider olmuyor hocam.
2019 un sonu gibi abim 80 bin peşin ödeme yaparak sisteme dahil oldu. 200 binlik eve girdi toplam ödeyeceği 209 bin. 9 bin katılım ücreti var başka da artı bir şey yok. Sizin dediginiz gibi kira yerine faiz değil hocam. Eve geçemeden önce ödediğiniz ücretten biraz fazla ödüyorsunz eve geçtikten sonra. O da sizin ana paranızdan düşüyor.
Güvenirliliği konusunu da bize eylul 2020 de teslimat yapılacak dendi. Onu da yaşayıp göreceğiz, inşallah sorun olmaz.

haklısın arkadaşım ben daha önceden eminevime girmiştim oranın aynısı diye yazmıştım. ama değilmiş.
Hayırlı olsun. Ancak bu dünyada devletler bile krize girerken ben 200.000 gibi bir miktara güvenip vermem birisine.
Bu aralar yine çoğaldı bu şirketler
yaşınız varsa ve hatırlarsanız titan zinciri vardı önceden bir anda herkes titan benzeri oluşumlarda bulundular sonrası malum
veya çiftlikbank vardı o da ayne şekil

bunları onlarla aynı kefeye koymuyorum yanlış anlamayın. Ancak bu şekilde oluşumlar ne zaman artış yapıyorsa bir yerden bir çatlak oluyor.

Düşünün size borç veren 10.000 kişi var ve siz her ay 10 kişiye parasını öderseniz sorun çıkmaz
ancak 10.000 kişi bir anda çıkan bir haber üstüne çıkmak isterse sistem kilitlenr ve çöker. Çünü bunların 5000i evini almış size borcu vardır. diğer 5000 kişinin parasını anında çıkarmak kolay değildir.

İNŞALLAH bu dediklerimi kimse yaşamaz.....

Eylülden sonra tecrübelerinizi bekliyoruz hocam. Beni en çok düşündüren dedikleri vakitte ödeme yapıyorlar mı? Süründürmesinler . Tek kaygım o. Mesela Eylül derler Aralık ta ödeme yaparlarsa o problem.

Bir evim ne hocam, bari bilindik, köklü bir yerden alsınlar, eminevim ya da fuzul ev gibi.
En azından kaçma ihtimalleri daha az

Bu tür sistemlerdeki sıkıntı şu, para size çıkana kadar 200.000 liralık ev oluyor size 300.000

Ev alma psikolojisi tüm dünya milletleri içinde en çok Türklerde varmış. Türkler geçmişte göçebe bir toplum olduğu için nesilden nesile bu bilinç aktarılmış.

Avrupa ve Amerika ile kıyaslandığında Türkler %30 oranında daha fazla ev sahibi imiş.

Benim ev sahibi olmak isteyenlere önerim ; şu anda ederinde bir ev bulursanız kaçırmayın. Ama fiyatı şişirilmiş bir evi düşük faiz oranıyla almak pek mantıklı değil. Bizim karşı binada 500 bin lira olan ev, bugün 630 bin lira oldu.

haklısın arkadaşım ben daha önceden eminevime girmiştim oranın aynısı diye yazmıştım. ama değilmiş.
Hayırlı olsun. Ancak bu dünyada devletler bile krize girerken ben 200.000 gibi bir miktara güvenip vermem birisine.
Bu aralar yine çoğaldı bu şirketler
yaşınız varsa ve hatırlarsanız titan zinciri vardı önceden bir anda herkes titan benzeri oluşumlarda bulundular sonrası malum
veya çiftlikbank vardı o da ayne şekil

bunları onlarla aynı kefeye koymuyorum yanlış anlamayın. Ancak bu şekilde oluşumlar ne zaman artış yapıyorsa bir yerden bir çatlak oluyor.

Düşünün size borç veren 10.000 kişi var ve siz her ay 10 kişiye parasını öderseniz sorun çıkmaz
ancak 10.000 kişi bir anda çıkan bir haber üstüne çıkmak isterse sistem kilitlenr ve çöker. Çünü bunların 5000i evini almış size borcu vardır. diğer 5000 kişinin parasını anında çıkarmak kolay değildir.

İNŞALLAH bu dediklerimi kimse yaşamaz.....

Doğrudur hocam ama başka türlüsü de bizim açımızdan olmuyor. Dolayısı ile bekleyip göreceğiz inşallah sorunsuz teslimat olur. Diyecek ve yapacak başka bir şey yok.

aslında bu karlı bir iş miş
şimdi kısa bir hesap yaptım.

örneğin ben bir şirket kurdum CANIMEVİM şirketi.
10.000 kişi buldum ve aylık ödemeleri 2000 tl olsun.

ilk ay ödemelerinde çalışma ücreti olarak zaten ortalama 10.000tl den 100.000.000 oldu. öncelikle mükemmel bir para yalnız burada bitmiyor ki.

10.000 kişi x 2000tl ödeme = 20.000.000 tl ay sonunda hesapta.
100.000.000 da başlangıçta 120.000.000 oldu bunu repo yapsanız günlük repo alacağınız = 14400tl
aylık repo= 432000 tl aylık geliriniz olur.
ayrıca gelecek ay yine 20.000.000 eklenecek!!!!
bir süre sonra zaten millet size yatırırken siz sadece repo paraları ile çıkanların ücretlerini ödersiniz....

iyi para. çalışanlara da sattığından komisyon verin.

Neden hiç kimse evi direk sahibin almadan bahsetmiyor .Diyelim ki şahıs yeni ev  satın almış bazı maddi sebeplerle evi satmak istiyor ve ideal de bir fiyat veriyor
böyle bir evi satın almada  riskler var mıdır varsa  nelerdir ?

Neden hiç kimse evi direk sahibin almadan bahsetmiyor .Diyelim ki şahıs yeni ev  satın almış bazı maddi sebeplerle evi satmak istiyor ve ideal de bir fiyat veriyor
bunun riskleri nelerdir ?

Bence kaçırılmayacak bir fırsat olurdu.

aslında bu karlı bir iş miş
şimdi kısa bir hesap yaptım.

örneğin ben bir şirket kurdum CANIMEVİM şirketi.
10.000 kişi buldum ve aylık ödemeleri 2000 tl olsun.

ilk ay ödemelerinde çalışma ücreti olarak zaten ortalama 10.000tl den 100.000.000 oldu. öncelikle mükemmel bir para yalnız burada bitmiyor ki.

10.000 kişi x 2000tl ödeme = 20.000.000 tl ay sonunda hesapta.
100.000.000 da başlangıçta 120.000.000 oldu bunu repo yapsanız günlük repo alacağınız = 14400tl
aylık repo= 432000 tl aylık geliriniz olur.
ayrıca gelecek ay yine 20.000.000 eklenecek!!!!
bir süre sonra zaten millet size yatırırken siz sadece repo paraları ile çıkanların ücretlerini ödersiniz....

iyi para. çalışanlara da sattığından komisyon verin.

Elbette öyle hocam, bu tarz oluşumları çok mu seviyorum elbette hayır. Annem babam mi yönetici sanki değil.
Tarihte bu tarz oluşumlar sizin de dediginiz gibi hep olmuştur, olacak da..
Sadece buna yönelmemizin tek sebebi var faize bulaşmamak hocam.

Elbette öyle hocam, bu tarz oluşumları çok mu seviyorum elbette hayır. Annem babam mi yönetici sanki değil.
Tarihte bu tarz oluşumlar sizin de dediginiz gibi hep olmuştur, olacak da..
Sadece buna yönelmemizin tek sebebi var faize bulaşmamak hocam.

Kıymetli öğretmenim öncelikle güle güle oturun ağız tadıyla inşallah, fakat bu şekilde bulaşmamış olduğunuzu düşünüyor musunuz?

aslında bu karlı bir iş miş
şimdi kısa bir hesap yaptım.

örneğin ben bir şirket kurdum CANIMEVİM şirketi.
10.000 kişi buldum ve aylık ödemeleri 2000 tl olsun.

ilk ay ödemelerinde çalışma ücreti olarak zaten ortalama 10.000tl den 100.000.000 oldu. öncelikle mükemmel bir para yalnız burada bitmiyor ki.

10.000 kişi x 2000tl ödeme = 20.000.000 tl ay sonunda hesapta.
100.000.000 da başlangıçta 120.000.000 oldu bunu repo yapsanız günlük repo alacağınız = 14400tl
aylık repo= 432000 tl aylık geliriniz olur.
ayrıca gelecek ay yine 20.000.000 eklenecek!!!!
bir süre sonra zaten millet size yatırırken siz sadece repo paraları ile çıkanların ücretlerini ödersiniz....

iyi para. çalışanlara da sattığından komisyon verin.

Hocam zaten büyük ihtimalle öyle yapıyorlar, bizden aldığı parayla risk alıp , kervan kurup, ticaret yapacak değiller ya
Ben de düşündüm bir sistem de ben kurayım, adı da AmanEvim olsun

Ben şu konuya değinmek istiyorum.Oldu da sahibinden aldınız diyelim bazı işgüzar emlakçılar sahibinden verilen emlak ilanını resimlerini alarak kendileri satıyormuş gibi davranıyor.Almadan önce iyice araştırın.Hatta aldıktan sonra sizin ecin resimleri halen emlak sitesinde dolanıyor olabilir.Başıma geldi.Sonrasında şikayet edip kaldırttım.Ev alma niyeti olan arkadaşlar evlerine kavuşurlar inşallah kiracılık zor.

Yahu ben bu faize bulaşmamak olayını anlamıyorum . Birinin kul hakkına mı giriyoruz ? Birinin parasını zorla hesabımıza mı geçiriyoruz ? Yani ben şuan 200  çıkarıp ev alamam ama kredi çeksem taksit taksit öderim , sonunda da evim olmuş olur . Bunun neresi kötü ki ?

Kıymetli öğretmenim öncelikle güle güle oturun ağız tadıyla inşallah, fakat bu şekilde bulaşmamış olduğunuzu düşünüyor musunuz?

Hocam sağolun teşekkürler. Faizin azi çoğu olmaz elbette bir lira da faizdir 100 bin de.
Sizin dediginiz 9 bin katılım ücreti adam çalışmalar ve çalıştırıldığı kişilerin ücreti diye alıyor ve paraya para verilmiyor hocam. Faizden ayrıldığı nokta burası. Yani 209 bin verdim adam bana 200 bin vermiş olmayacak adam ev verecek. Yani ticaret olmuş olacak yani alışveriş gibi düşünün. Ben ev buluyorum evi onlar alıp bana satıyor tıpkı katılım bankalarındaki gibi.

Savunuyor gibi görünmek istemem hocam sadece direk faiz değil diye girdik.

 20 sene bi yandan kira ödeyip, olabilidiğince para biriktirip ancak 10-15 yaşındaki bi ev almaya gücüm yeter. Nefis sıfır ev ister hem de hiç beklemeden. Ama faize bulaşmamak için eski eve ve 20 sene beklemeye razı olmalıyım.