Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Kötü ev sahibi insanı ev sahibi yaparmış..Allah ev sahibimden razı olsun.....Ben inşaat başlamadan anlaştım müteahhit ile.24 ay  sonra teslim etti.Ev çok aradım aynı paraya yıkık dökük evler vardı.2,5 bekledim ama sıfır dairemiz oldu çok şükür.33 ay borcu var daha ama kafamız rahat.Allah sizlerede nasip etsin..

hocam bende ev almak istiyorum ama banka olayına girmek istemiyorum tavsiyeleriniz nelerdir 60 bin liram var

Ancak o paranın bir kısmını peşinat verirsiniz,kalanı taksitle ödersiniz.kooperatifler gibi.yarım olan inşaatlara girebilirsiniz.ben ilk evimi öyle almştım.bu durumda 2-3 yıl daha kira ödüyorsunuz birde evin taksitleri.

Ev kredimin ilk taksitini yatırdım kaldı 119 taksit inşallah.

Değerli dostum, meslektaşım
Hayırlı olsun
Ben de 84 taksite girdim, 4. taksiti ödedim elhamdülillah
Geriye kaldı 80
Şafak 80

İyi güzelde ev için katılım bankalarından çekilen kredilerde aylık ödemeler değişken değil sabittir. Kar zarar ortaklığı olan bir kurumda nasıl olurda sabit bir oran üzerinde para satılır. Hatta son yapılandırmalarda katılım bankalarıda yapılandırmaya girmişlerdir.
Yapılandırma yaparken fake ücreti, dosya masrafı ve %2 kapama cezası talep ediliyor. Nasıl oluyorda hiç bir ticaret yapmadan siz müşteriden bu ücretleri talep edebiliyorsunuz? Bu para satmak değil midir?

Yanlış anlaşılmasın sisteme karşı değilim ama fetva verirken daha dikkatli olmak lazım. Verilen fetva yatırılan paradan eğer bir kar varsa parayı yatırana katıldığı oranda kar payı vermek üzerine. Bu tür bankalar evi sahibinden alsa üzerine diyelim bir miktar kar payı koysa müşterisine satsa, oradan kazandığı parayı bankaya para yatıranlara kar payı oranında dağıtsa sorun yok. Bu işten kendiside karını alacaktır elbet. Ancak şu anki sistem kimse kusura bakmasın bankaların taklidi durumuna dönüştü. Faiz oranlarıyla pazarlıklar yapılıyor. Faiz oranlarıyla yapılandırma yapılıyor. Çeşitli adlar altında haksız ücretler alınıyor. Kısacası benim kafam yatmadı. Alana saygı duyarım.

Seni sever ve sayarım değerli suatin hocam
Görüşüne de saygılıyım fakat bu konuda yorum yapabilmek için İslam ticaret hukukunu yalayıp yutmak lazım.
Kıyas ile bence demek fetva vermekten farksızdır.
Dostça uyarıdır, kırılmanı asla istemem
Saygıyla...

Değerli dostum, meslektaşım
Hayırlı olsun
Ben de 84 taksite girdim, 4. taksiti ödedim elhamdülillah
Geriye kaldı 80
Şafak 80

Cenabı hak, cümlemize ödeme kolaylığı versin inşallah.

otur kirada bekle 10 yıl ayda 1 1 biriktir çok mu zor ya 1000 lira atmak kenara 10 yıl sonra 120000 lira çok lüks ev alacağına biraz normalini al ya da 2 yıl daha bekle faizmiş emin evimmiş salla gitsin al gözüm ver gözüm

Hangi ilde yaşadığınızı bilmemekle beraber hesabınız yanlış
10 sene 1.ooo tl biriktirilerek elde edilecek 120.000 tl ye ev alınamayacak duruma gelir rakamlar. Açın bakın istatistiklere. Haa, denk gelir o ayrı...

  Yıllar sonra ev sahibi olmuş biri olarak diyorum ki.En garantili olanı bitmiş tapusu hazır ev almak.
                                                                                                           
 Çekin bankadan bütçenize uygun ev kredisini kira yerine evinin parasını ödeyin.uzun vade yapın. Hem üzülmez hem bir an önce evinizin sahibi olursunuz .Emin evim  Faizsizmiş bilmem neymiş bu zamanda aldıkları her malzeme faizliyken kim nasıl faizsiz krediyle ev sahibi yapıyormuş. Nereden gelecek bu değirmenin suyu.

Değirmenin suyunu bilmem ama bu konularda dini açıdan konuşabilmek için epey bilgili olmak gerektiğini düşünüyorum. Bu sebeple "bana göre" ile başlayan cümleler kurmamak gerek öğretmenim... Saygılar

Değirmenin suyunu bilmem ama bu konularda dini açıdan konuşabilmek için epey bilgili olmak gerektiğini düşünüyorum. Bu sebeple "bana göre" ile başlayan cümleler kurmamak gerek öğretmenim... Saygılar

hocama katılıyorum. eminevim karlıdır zararlıdır tartışabiliriz. fakat faizli bir sistem olduğu yada aldığı malzemeleri faizle aldığı gibi zan bilgilerle dini hüküm oluşturulmaz. bankaların faizle kazanç sağladığı ülkemizde zaten ak ve pak faize bulaşmamış doğrudan veya dolaylı bahsetmek mümkün değil. hayırlı ramazanlar...

Arkadaşlar site içinde ,güvenlikli,oyun parklı ,otoparklı ,yeşil alanı bol bir yer olsun .mümkünsse büyük her odası güneş alır olsun . mutfağı büyük yada amerikan mutfak tarzı oturma odasıyla birleşik olsun .bu özelliklere sahip olsun şehre uzak olsun zamanla şehir size yaklaşıyor zaten .

Benim de bir sorum olacak. Yakın zamanda ev almak zorundayız ancak peşinat yok denecek kadar az. Beğendiğimiz evler ortalama 150.000-160.000 civarı. Ekspertiz de muhtemelen fazla değer biçmeyecek çünkü öyle sıfır ya da çok bakımlı evler değiller. Kredinin tamamını alabilen var mı? Nasıl bir yöntem uyguladınız acaba?

hocam arkadaşımda sızinle aynı durumdaydı.onlardan duyduğum kadarıyla aynı zaman diliminde iki kredi çıkıyormuş.krediler 1 ay geçtikten sonra sisteme düşüyormuş.ayrı bankalardan aynı zaman diliminde  hem ev hem de ihtiyaç kredisini çektiler.yanlış hatırlamıyorsam 50000 ihtiyaç 120-130 bin arası ev kredisi çekmişlerdi.tabi iki kredi olduğu için vadelere uzun dönemdi.araştırıp sizde böyle bir uygulama yapabilirsiniz.

En büyük tavsiyem bitmiş,tapusu hazır ev alın. Kooperatifmiş,temelden girmekmiş hiç bulaşmayın derim.Çok sıkıntı çekersiniz.Kimseye güven olmuyor.

Kredisi düşük bir bankadan ev kredisi çekilebilir.Bir arkadaş da şöyle yapmıştı.Biraz peşinatı vardı.Biraz da borç buldu.Kalanını 2 eş ihtiyaç kredisi çekti.birinin borcu  bitti hatta.Kira öder gibi kredi ödüyorlar şuan.Evlerinde oturuyorlar.

arkadaşlar,benim merak ettiğim iki şey var.

1) bankadan konut kredisi çekmek istesek,kredi miktarı neye göre belirliyorlar?

2) şimdi ben erzurumdayım,istanbul'dan ev alacağım.konut kredisini erzurumdan çekebilir miyim,yoksa İstanbul'a mı gitmem lazım?

arkadaşlar,benim merak ettiğim iki şey var.

1) bankadan konut kredisi çekmek istesek,kredi miktarı neye göre belirliyorlar?

2) şimdi ben erzurumdayım,istanbul'dan ev alacağım.konut kredisini erzurumdan çekebilir miyim,yoksa İstanbul'a mı gitmem lazım?

1) satın alacağınız eve ekspertiz gönderiliyor. Bu kişi eve fiyat biçiyor ve belirlediği fiyatın %75'i size kredi veriliyor.
2)Net bir bilgim yok ama okduğumu kadarıyla bulunduğunuz şehirden kredi işlemlerini halledip evi alacağınız ildeki bakaya transfer ettirebiliyorsunuz

arkadaþlar,benim merak ettiðim iki þey var.

1) bankadan konut kredisi çekmek istesek,kredi miktarý neye göre belirliyorlar?

2) þimdi ben erzurumdayým,istanbul'dan ev alacaðým.konut kredisini erzurumdan çekebilir miyim,yoksa Ýstanbul'a mý gitmem lazým?

hocam ben 2.soruyu cevaplayim. Ankaradayim garanti bankasina sormustum istersrn istanbuldan al demisti. Garsnti yapiyosa diger bankalar da yapar diye tahmmin ediyorum