Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

  Hepiniz gibi biz de bir ev hayali ile yaşıyoruz. Ama bir türlü memlekete yaklaşamadığımız için uykudayız.
   Yalnız son dönemde gözlemlediğim bir şey var. Anadolu illerinde düşük faizlerin de etkisiyle ev fiyatları aşırı yükseldi. İnsanlar 3+1 sıfır evler için 200 000 üstü rakamları rahatlıkla telaffuz edebiliyorlar artık. 10 yıl kredi çekip aç yaşıyorlar. Avuntuları da geçmiş 5 yılda evlerin prim yapması. Ne yani 250 000'lik eve birileri 8-10 yıl sonra birileri 300-500 bin mi verecek? Kimde o kadar para var? Siz olsanız ikinci ele verir misiniz?

   Bu evleri de yapsatçılar arsa payı hariç 60-80'e maalediyorlar.

  Hepiniz gibi biz de bir ev hayali ile yaşıyoruz. Ama bir türlü memlekete yaklaşamadığımız için uykudayız.
   Yalnız son dönemde gözlemlediğim bir şey var. Anadolu illerinde düşük faizlerin de etkisiyle ev fiyatları aşırı yükseldi. İnsanlar 3+1 sıfır evler için 200 000 üstü rakamları rahatlıkla telaffuz edebiliyorlar artık. 10 yıl kredi çekip aç yaşıyorlar. Avuntuları da geçmiş 5 yılda evlerin prim yapması. Ne yani 250 000'lik eve birileri 8-10 yıl sonra birileri 300-500 bin mi verecek? Kimde o kadar para var? Siz olsanız ikinci ele verir misiniz?

   Bu evleri de yapsatçılar arsa payı hariç 60-80'e maalediyorlar.

Biz memur kesimi olduğumuz için hesaplı düşünüyoruz ama 10 sene önce annemin 15 bine aldığı yazlığın azıcık daha bakımlısını bu sene 150 bine satıyorlar ve kapış kapış gidiyor. İnsanlarda ya gerçekten para var ya da dediğiniz gibi alıp aç geziyorlar:)

benim kredi bitti,
en son banka giderayak 350 tl ipotek kaldırma parasını da aldı.

kredi alırken sözleşmeleri iyi okuyunnnn

Biz memur kesimi olduğumuz için hesaplı düşünüyoruz ama 10 sene önce annemin 15 bine aldığı yazlığın azıcık daha bakımlısını bu sene 150 bine satıyorlar ve kapış kapış gidiyor. İnsanlarda ya gerçekten para var ya da dediğiniz gibi alıp aç geziyorlar:)

Hele o yazlık işi...Bizim Körfez bölgesinde önceden Balıkesir'liler dışında pek insan olmazdı. Şimdi her yerden, hele de İstanbul'dan insanlar doluştu.Adam senede 1 gün kalacağı eve 100-200 lira bağlıyor.Denizde kayığı bile yok. Aynı paraya daire alıp kiraya verse, her yıl en güzel otelde tatil yapar.

Ben de Ankara merkezde ev alma hayalleri kurmuştum.Sıfır olsun,geniş olsun, ulaşımı kolay olsun vs.vs.Ama araştırma yaptıkça hayalde kalacağını kabullendim.350.binin üzerine çıkmak gerekiyor.Bu da yetmiyormuş gibi aidatlar da 150-200 TL nin  bazen üzerine çıkmak gerekiyor. Nereye baksak bir olumsuzluk bilgisi aldık.Yok altı bataklık yok mahalle sıkıntılı,yok orası sanayi bölgesi,yok helikopter sesleri rahatsız ediyor yok alt yapı sorunu var...Gel de ev al.Ben vazgeçtim artık.Bu dünyada ev bana lüks artık.

Hele o yazlık işi...Bizim Körfez bölgesinde önceden Balıkesir'liler dışında pek insan olmazdı. Şimdi her yerden, hele de İstanbul'dan insanlar doluştu.Adam senede 1 gün kalacağı eve 100-200 lira bağlıyor.Denizde kayığı bile yok. Aynı paraya daire alıp kiraya verse, her yıl en güzel otelde tatil yapar.

Biz de senenin birinde öyle yapmıştık. Günlüğü 150 liradan birer hafta 10ar gün kalan olmuştu, bir kısım borçlarımızı ödemiştik. Garip olan aynı evleri kışın öğrenciye falan aylık olarak kiraya verdiğinde 250'den yukarıya gitmemesi:)

günaydın arkadaşlar aldığımız para bir şekilde harcanıyor en azından istanbuldan küçücük bir ev alıp kiraya vermek istiyoruz bize bir yol gösterin.

12 yıllık profesyonel kiracıyım...

günaydın arkadaşlar aldığımız para bir şekilde harcanıyor en azından istanbuldan küçücük bir ev alıp kiraya vermek istiyoruz bize bir yol gösterin.

hocam kolay gelsin
1- ne kadar nakitiniz var önemli olan bu

Açıklaması ; örnek diyelimki 100  tl lik bir ev aldınız evi kiraya kaça vereceksiniz 10 sene içinde bu evinizde her ay bir kiracınız olacakmi olmuyacaksa sıkıntı bunun boşken bile aidatı olacak hadi kiraya verdiniz bunun bakımları tamiratları kiraci çıkınca size kimbilir neler takacak nelerr düşünmek bile istemiyorum .Nakitiniz yoksa kredi çekeceksiniz çekeceğiniz kredi farkı faizi sizin evi kiraya verdiğiniz para karşılayacakmı

ev kredisi 100 tl ye   135tl ödüyeceksiniz  diyelim
35 tl  faiz kimse alınmasınn faiz lafıma   yaklaşık kaç aylık evin kirasına bedel olacak
bu eve o zaman zarfında yapacağın masraflar  
ev bu gün 135 tl yarın n ekadar olur artarmı artmazmı
10 sene sonra ev eskiyecek değeri düşecekmi mevkii iyimii iyise zaten almak zor
buna benzer etkenelr sayabilirim

2- ev alma arsa al bence ; ev yerine arsa al yatırım sa bu en iyi yatırım il merkezlerine 20-30 km olan mesafaerler güney  yada batı bu yönleri seçç çok nadirdir bu yönlerin dışında illerin ilerlemesi buda ayrı bir kriterdir araştır

3 -  ben olsam allahtan yerinizde ben değilim kiraci için yatırım için ev alıp ziyan etmem o parami

bütün heveslerinizi kırdımmı yoksa hocam

düşüncenizi sizde beyan edin hocam belki ben farklı bakıyorumdur

hocam kolay gelsin
1- ne kadar nakitiniz var önemli olan bu

Açıklaması ; örnek diyelimki 100  tl lik bir ev aldınız evi kiraya kaça vereceksiniz 10 sene içinde bu evinizde her ay bir kiracınız olacakmi olmuyacaksa sıkıntı bunun boşken bile aidatı olacak hadi kiraya verdiniz bunun bakımları tamiratları kiraci çıkınca size kimbilir neler takacak nelerr düşünmek bile istemiyorum .Nakitiniz yoksa kredi çekeceksiniz çekeceğiniz kredi farkı faizi sizin evi kiraya verdiğiniz para karşılayacakmı

ev kredisi 100 tl ye   135tl ödüyeceksiniz  diyelim
35 tl  faiz kimse alınmasınn faiz lafıma   yaklaşık kaç aylık evin kirasına bedel olacak
bu eve o zaman zarfında yapacağın masraflar 
ev bu gün 135 tl yarın n ekadar olur artarmı artmazmı
10 sene sonra ev eskiyecek değeri düşecekmi mevkii iyimii iyise zaten almak zor
buna benzer etkenelr sayabilirim

2- ev alma arsa al bence ; ev yerine arsa al yatırım sa bu en iyi yatırım il merkezlerine 20-30 km olan mesafaerler güney  yada batı bu yönleri seçç çok nadirdir bu yönlerin dışında illerin ilerlemesi buda ayrı bir kriterdir araştır

3 -  ben olsam allahtan yerinizde ben değilim kiraci için yatırım için ev alıp ziyan etmem o parami

bütün heveslerinizi kırdımmı yoksa hocam

düşüncenizi sizde beyan edin hocam belki ben farklı bakıyorumdur

Düşünceleriniz güzel katılmamak mümkün degil. Arsa uzun vadeli bir yatırım onu alıp unutmak gerek. Ama ev hemen kazandırıyor gibi düşünülüyor, ama sürekli kiracı içinde olması, evin prim yapıp yapmaması önemli kriterler...

Peki siz nasıl bir yatırım yaptınız??

hoca hanımın nick iyle girmiştim konuyu görünce yazdımm

ben nasıl yatırım yaptım güzel soru ilk beş sene hayatımızı yaşadık
borcu harcı ödeyip kendimize vakit ayırdık

benim yatırımımm tabiki arsa olacaktır fakat henüz yatırım  yapacagım yeri ili seçmedim benim için doğduğum degil doyduğum yada olabilecek yaşayabileceğim iller önemli ama kesinlikle arsa olacaktır .

Ev almak istiyoruz, biraz pahalı ama yapacak bişeyimiz yok, almak mecburiyetindeyiz, çünkü ikizlerimiz olacak ve onlar doğduktan sonra hiç bir yere kımıldayamayacağız. yani almak hak oldu artık. Allah her ihtiyacı olana yardım etsin, kolaylıklar versin.

sağolun arkadaşlar arsa filan da bizim becerebileceğimiz şeyler değil ayak üstü kandırırlar bizi kısmet artık.

hocam kolay gelsin
1- ne kadar nakitiniz var önemli olan bu

Açıklaması ; örnek diyelimki 100  tl lik bir ev aldınız evi kiraya kaça vereceksiniz 10 sene içinde bu evinizde her ay bir kiracınız olacakmi olmuyacaksa sıkıntı bunun boşken bile aidatı olacak hadi kiraya verdiniz bunun bakımları tamiratları kiraci çıkınca size kimbilir neler takacak nelerr düşünmek bile istemiyorum .Nakitiniz yoksa kredi çekeceksiniz çekeceğiniz kredi farkı faizi sizin evi kiraya verdiğiniz para karşılayacakmı

ev kredisi 100 tl ye   135tl ödüyeceksiniz  diyelim
35 tl  faiz kimse alınmasınn faiz lafıma   yaklaşık kaç aylık evin kirasına bedel olacak
bu eve o zaman zarfında yapacağın masraflar 
ev bu gün 135 tl yarın n ekadar olur artarmı artmazmı
10 sene sonra ev eskiyecek değeri düşecekmi mevkii iyimii iyise zaten almak zor
buna benzer etkenelr sayabilirim

2- ev alma arsa al bence ; ev yerine arsa al yatırım sa bu en iyi yatırım il merkezlerine 20-30 km olan mesafaerler güney  yada batı bu yönleri seçç çok nadirdir bu yönlerin dışında illerin ilerlemesi buda ayrı bir kriterdir araştır

3 -  ben olsam allahtan yerinizde ben değilim kiraci için yatırım için ev alıp ziyan etmem o parami

bütün heveslerinizi kırdımmı yoksa hocam

düşüncenizi sizde beyan edin hocam belki ben farklı bakıyorumdur

Bende aynı fikirde olduğumdan arsa aldım.ankaranın batısında ve merkeze 45 km uzaklıkta.Emlakçıyla çalışmadım.aracı memur arkadaşlar vasıtasıyla oldu.İsteyen samimi arkadaşlara bilgi verir yardımcı olurum.

12 yıllık profesyonel kiracıyım...

Bu dünyada hepimiz kiracıyız öğretmenim. bu nedenle kredi çekip faiz işine girersek Gerçek alemde çooook sıcak bir evimiz olabilir. Aman dikkaat !